56 м² дом, 19 соток участок

Продаётся дом в ст. Новодеревянковская в хорошем месте на центральной улице с выходом на асфальтированную дорогу, в 2 минутах ходьбы магазин и остановка, есть асфальтированные пешеходные дорожки. Удобный круглогодичный подъезд к дому. В станице развитая инфраструктура две школы и несколько детских садиков. Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, поликлиника, музыкальная школа, спортивная школа,  Валберис,  почта, аптеки, кафе, бильярдная,  рынок, дом Культуры, парк, стадион, заправка, СТО, хлебопекарня, маслоцех, автобусная станция, МФЦ, много магазинов , два колхоза, красивая церковь.  Удалённость от Азовского  моря всего 30 км, отличная возможность для отдыха на море. Через станицу проходит река Албаши ( в 2 километрах от дома)  отличное место для рыбалки и отдыха. Дом постройки 1957 , площадь дома 60 м2, категория земель ИЖС ( индивидуальное жилищное строительство) саман  шилёванный, крыша шифер. Внутри побелен, 4 комнаты. Мебель и техника остаётся. Рядом с домом летняя кухня 20м2  из двух комнат, кирпич, крыша шифер. Газ проведён в дом и летнюю кухню, отопление в доме газовое,  вода  заведена во двор. Есть кирпичный сарай, кирпичный курятник и огорожено  подворье для выгула кур. Большой сад, много плодоносящих деревьев( слива, вишня, яблоня, шелковица, орех, груша, айва, абрикос, ирга), сирень, малина, клубника, шиповник,  виноград,  крыжовник и т.д. Ухоженный большой огород для посадки сезонных овощей. Хорошие и дружелюбные соседи.  Убедительная просьба, зараннее договариваться  о просмотре. Собственник.