98 м², офис

Адрес: пр. Красноармейский, 15 / ул. Ползунова, 45Б 📍 Расположение: 3-й этаж административно-торгового здания (построено в 2006 г.) Основные характеристики: ✔ Площадь – свободная планировка с выделенными офисными зонами ✔ Арендатор – помещение свободно от арендных отношений с 30.04.2025 ✔ Собственник – единственный владелец (ИП), приобретено у застройщика в 2006 году Преимущества здания: 🏢 Кирпичное здание с отдельной газовой котельной 🚗 Просторная парковка – перед зданием и во дворе 📏 Высота потолков – 3,05 м Комфорт и удобство: 🪟 Окна – 6 больших окон (4 с видом на проспект, 2 во двор) 🎨 Качественный ремонт – керамическая плитка, подвесной потолок «Армстронг» 🛠 Гибкая планировка – 4 отдельных кабинета (возможно увеличение) 🌬 Современные системы – кондиционирование, вентиляция, пожарно-охранная сигнализация Дополнительные преимущества: 🚪 Отдельный вход с пр. Красноармейский (1 подъезд, вход – СДЭК) и запасной выход 💰 Низкие эксплуатационные расходы – около 6 тыс. руб. в месяц 📜 Действующие договоры на коммунальные и эксплуатационные услуги 🏢 Отличная и недорогая управляющая компания 📢 Идеальное офисное пространство для стабильного и долгосрочного ведения бизнеса!