30,5 м² дом, 21 сотка участок

🏡 Продается жилой дом с просторным земельным участком в живописной деревне Нижние Гоголицы, Маловишерский район 🏚 ПОДРОБНОСТИ О ДОМЕ: - Дом 2003 года постройки, общая площадь составляет 30,5 кв.м. - Внутреннее пространство включает в себя 2 этажа. На первом этаже кухня, комната, на втором этаже одна большая комната. -Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания, включая новую французскую ванну и оставляемые стройматериалы для будущих улучшений. - Фундамент дома столбы, кровля- шифер. - Отопление - печное. 🌳О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: - Размер участка 21 сотка, идеально подходит для ведения садоводства или организации отдыха на свежем воздухе. - Земли относятся к категории населенных пунктов и предназначены для личного подсобного хозяйства. - Кадастровый номер участка: 53:08:0090301:19. - На участке баня действующая, сарай, который может служить местом для хранения садового инвентаря или урожая. Земля плодородная. Сад с яблонями, сливой, смородиной. 🌲 Локация дома: - Дом граничит с лесом - Рядом речка, карьер для рыбалки, родник с питьевой водой - Продуктовый магазин в соседней деревне Бурга 🚗 Транспортное сообщение: - 30 км до г. Малая Вишера - 20 км до ближайшей ж/д станции (198 км) - 230 км до Санкт-Петербурга - 20 км до реки Мста 💰 Финансовые возможности: - Возможность использования материнского капитала, сертификатов