43,7 м², помещение свободного назначения

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 43,74м2 НА 1 ЭТАЖЕ ПО ЦЕНЕ 2 699 000 РУБ. Продам встроенное нежилое помещение свободного назначения, площадью 43,74 м2 на 1 этаже, в 16-этажном доме. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Первый этаж; -Расположено в секции нежилых помещений на 1 этаже дома; -Есть второй выход в подъезд дома; -Общий санузел на этаже; -Есть возможность обустроить санузел; -Удобная планировка: 2 помещения+ 2 лоджии; -К помещению подключен отдельный кабель; По документам: -площадь самого помещения: 32,8 м2; -доля собственности в помещениях общего назначения 10,94 м2. Дополнительно используются 2 лоджии, 4,5м2 и 5,1м2 и тамбур 6 м2. ВСЕГО: 59,34м2. -Лоджии можно обустроить как отдельный выход для погрузки-загрузки, так как "выходят" на территорию парковки; -Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура; -Наличие БЕСПЛАТНОЙ СВОБОДНОЙ парковки!!! -В помещении требуется ремонт. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -70 метров до КРАСНОЙ ЛИНИИ Ленинского проспекта; -до ЦЕНТРА города 6 км. (10мин на автомобиле). -На 1 этаже в здании офисные помещения и парикмахерская; -Развита коммерческая инфраструктура (аптеки, продуктовые и авто магазины и т.д.); -В непосредственной близости Факультет экологии и химической технологии, ВГУИТ; -Остановка общественного транспорта "Институт Гипрокаучук находится в 2 минутах ходьбы; ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ: -Инвестиционный бизнес; -Офис; -Медицинский кабинет; -Ремонт оборудования; -Массажный салон; -Салон красоты; -Сервисный центр; -Интернет-магазин; -Швейный цех; -Ателье и т.д.. Цена 2 699 000 руб. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. ___________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.