40 м², 2-комнатная квартира

Продаю эксклюзивную (только у нас) 2 комнатную квартиру в Центре, Островского 81а/73 — М. Горького; 3/4 кирп; 40/26/6 Дом 1961 года постройки Комнаты раздельно-смежные (см. планировку). Балкон не стеклили специально, т. к. в 2025 году будут производиться фасадные работы, и работы по внутреннему благоустройству подъездов дома. Газовод (трубы по дому и внутри по квартирам) полностью заменён в мае 2024 года (этот год). Закрытый двор, очень удобно парковать автомобиль. В квартире произведён полный капремонт: замена всех труб, замена всей электропроводки (медная 3-х жильная), новые межкомнатные двери (см. фото). Полы в комнатах разбирались до лаг, выравнивались в один контур, прокладывалась шумоизоляция, черновой пол (40-ка), потом подложка и сверху стелился ламинат. В прихожей, на кухне и в санузле на полу стяжка, потом сверху керамогранит. М/пластиковые окна, сплит-система в отличном ухоженном состоянии. Стальные панельные радиаторы отопления. В квартире отличная шумоизоляция и вентиляция. Кухня Икея, Печь с газ контролем и на варочной части, и в духовом шкафу, встроенный холодильник. Совмещённый санузел, современная плитка, Унитаз Церсанит, приличная ванна. Горячая вода чрез газонагревательную колонку (оч. Удобно. Платить нужно только за холодную воду по счётчику.) В квартире после ремонта никто не жил; собственник проживает в Ростовской области и у него поменялись планы на проживание. Всё, что на фото, - всё входит в стоимость. Возможен вариант обмена на другую недвижимость Фотографии реальные. Показываем в удобное для всех время. Ключи от квартиры находятся у сотрудника, который занимается показами квартиры. Просмотр объектов недвижимости осуществляется при наличии (предъявлении) паспорта «покупателя» и только при условии подписания договора на просмотр (о сотрудничестве) перед просмотром объекта недвижимости.