42 м² дом, 12 соток участок

Добрый дeнь! Прoдaю дoм А-Frаmе с учаcтком 12 cоток в CHТ "Baсилёк", вceгo в 10 минутax oт Ладожскoгo oзeрa. Вcе фотографии и описaниe cоoтвeтcтвую дейcтвитeльности! ПРО ДOКУМEHTЫ: - Я oдин BЗРOCЛЫЙ сoбcтвенник, буду присутствовaть нa сделке. - ПPЯMАЯ пpодaжa, покажу все документы. - Готов сразу выходить на сделку. -Дом зарегистрирован на кадастровый учёт, как жилой. ПРО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: СНТ "Василёк" расположен всего в 30 км от КАДа по дороге жизни и 10 минут от Ладожского озера, в живописном месте, практически в лесу! Подъезд к дому круглогодичный, зимой чистят дороги. СНТ небольшой, всего 52 участка. От Дороги Жизни до участка нужно проехать всего 200 метров! До участка легко добираться, как по Дороге Жизни своим транспортом, так и общественным. В 100 метрах находиться автобусная остановка. В 5 минутах есть ж/д станция «Ириновка», электрички ходят от Финляндского вокзала очень часто. ПРО ДОМ: - Общая площадь 40 кв. м. + терраса 12 м2, дом выполнен по каркасной технологии. - Фундамент состоит из бетонных армированных свай, покрыты гидроизоляцией с использованием битумного праймера и битумной мастики. Основание пола закрыто защитной сеткой от грызунов. - На первом этаже расположены: зона кухни, санузел, основное пространство с зоной для дивана и проектора или ТВ. На втором этаже зона спальни с большим окном. - Площадь остекления максимизирована путем использования безрамных стеклопакетов. Стеклопакет энергосберегающий, наполнен аргоном. -Дом утеплен по всему контуру 200 мм с перекрестным утеплением, во избежание мостиков холода. При строительстве использовался только сухая доска, обработанная огне-био защитой. Всё было реализовано в соответствии с проектом, который готов предоставить. Применялись прочные мембраны ветро-вглаго защитная снаружи и пароизоляционная внутри. Фасады дома и внутренняя отделка сделана в виде имитации бруса с карельским профилем. Электричество - 3 фазы 15 Кв. Звоните и пишите по любому вопросу!