11,5 м², комната

1697976 Продажа квартиры-студии! ВАЖНО!!! Узаконивание перепланировки и мокрых точек - до конца 2024 г.! 1. Важно: возможен взаимозачёт имеющегося жилья! 2. Жилой фонд - не апартаменты - постоянная регистрация и низкие коммунальные платежи! 3. Супер место: 3 минуты пешком от станции метро «Чернышевская»! 4. Цена актуальна до 31.12.2024 г. 5. Камерный формат: всего 3 студии на объекте! 6. Идеально для жизни… 7. …или инвестиций: доход от 35 000 руб./месяц. 8. Качественный дизайнерский ремонт [см. фото], в каждой студии электрокамин, панели на стенах из пробкового дерева, декоративная плитка и резные деревянные элементы в отделке. 9. Просторный второй уровень/двухместное спальное место [см. фото]. 10. Мебель + техника. ___________ Квартира: - Площадь: 12,92 м² [по полу]/15,54 м² [доля]/18,10 м² [со вторым ярусом] - Высота потолков: 3,60 м. - Площадь второго яруса: 5,0 м². - Окно: во двор - Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение. ____________________ Инфраструктура: - Транспорт: 3 минуты [!!!] пешком до станций метро «Чернышевская» + большое количество маршрутов наземного транспорта. - Таврический сад – идеальное место для прогулок. - Музеи, театры, выставочные залы. - Всё, что необходимо для комфортной жизни – продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, кофейни и пекарни, бары и рестораны. _______________________________________ Звоните - договоримся о просмотре!