Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
новое
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Трехкомнатные
  5. Купить квартиру, 57,4 м², 3/5 этаж
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 1
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 2
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 3
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 4

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

29 марта, 5 просмотров

57,4 м², 3-комнатная квартира


5 400 000 ₽
94 077 ₽ за м²
свободная продажа
Тюмень, Ставропольская улица, 15
ж/д ст. Тюмень, 2,30 км
АН «СОВА»
АН «СОВА»
Агентство «Сова»
Добавить заметку
57,4 м²
общая
9 м²
кухня
3 этаж
из 5
2,65 м
потолки
1976 год
год постройки
94 077 ₽ за м²
Отделка — косметический ремонт
Санузел раздельный
Лоджия
Кондиционера нет

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Дом 1976 г.
Кирпичное здание
5 этажей
68 квартир
4 подъезда
2,65 м потолки
Открытая парковка
Лифта нет
Мусоропровода нет
Охраны или консьержа нет
Закрытой территории нет
ещё 5 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 3-комн. квартиры 56,3 м²
4 этаж
6 млн ₽
106 572 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 42 д.
В историю объявлений
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Заработать на аренде
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

5 400 000 ₽
30%
1 620 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
54 584 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Код предложения ID 693480. Появилась в продаже квартира в кирпичном доме с окнами, выходящими на разные стороны. Находится на комфортном среднем этаже. В подъезде недавно был сделан ремонт! Хорошие, тихие соседи. Рядом находится сквер и всё необходимое для проживания большой семьи: садики, школы, остановки, магазины и другое. Спрашивайте подробности по телефону! Локация: Тюмень, Червишевского тр.

Подробнее
Новостройки в этом районе
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 5
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 5
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 6
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 7
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 8

На Гастелло

Тюмень, ул. Молодогвардейцев
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 9
  • + 3
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 9
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 10
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 11
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 12
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 13

Futuro

Тюмень, Червишевский тракт / ул. Ставропольская
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 14
  • + 5
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 14
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 15
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 16
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 17
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 18

Ставропольская, 1

Тюмень, ул. Ставропольская, 1
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 19

Континент

Тюмень, ул. Червишевский Тракт
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 20
  • + 1
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 20
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 21
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 22
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 23
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 24

Дом на Баумана

Тюмень, ул. Ставропольская

Агентство «Сова»

Год основания 201020776 объектов

Расположение

Тюмень, Ставропольская улица, 15
сквер Шахматистов
4 мин. пешком
Южный пруд
7 мин. пешком
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 25
  • + 5
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 25
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 26
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 27
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 28
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 29
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 30
  • + 10
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 30
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 31
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 32
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 33
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 34
Похожие объявления
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 35
  • + 7
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 35
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 36
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 37
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 38
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 39
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 40
  • + 2
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 40
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 41
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 42
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 43
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 44
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 45
  • + 25
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 45
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 46
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 47
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 48
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 49
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 50
  • + 17
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 50
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 51
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 52
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 53
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 54
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 55
  • + 19
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 55
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 56
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 57
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 58
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 59
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 60
  • + 15
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 60
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 61
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 62
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 63
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 64
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 65
  • + 19
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 65
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 66
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 67
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 68
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 69
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 70
  • + 20
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 70
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 71
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 72
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 73
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 74
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 75
  • + 15
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 75
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 76
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 77
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 78
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 79
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 80
  • + 6
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 80
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 81
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 82
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 83
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 84
Такие же, но в новостройках
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 85
  • + 9
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 85
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 86
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 87
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 88
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 89
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 90
  • + 9
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 90
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 86
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 87
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 88
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 89
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 91
  • + 9
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 91
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 86
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 87
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 88
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 89
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 91
  • + 9
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 91
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 86
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 87
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 88
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 89
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 92
  • + 9
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 92
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 86
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 87
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 88
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 89
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 93
  • + 9
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 93
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 86
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 87
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 88
57,4 м², 3-комнатная квартира 5 400 000 ₽ - изображение 89

Журнал

·
истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

учебник

Можно ли вернуть проценты по второй ипотеке

идеи

5 очистителей воздуха для умного дома с Алисой

истории

Интерьер на миллион по цене шкафа. История доступного и классного редизайна

идеи

Успеть до морозов. Как подготовить сад и огород к зиме

Люди также ищут
Купить 3-комн.распашонки в Калининском административном округе
307 предложений
Купить 3-комн.рядом с озером в Калининском административном округе
224 предложения
Купить 3-комн.с парковкой в Калининском административном округе
4379 предложений
Купить 3-комн.с лоджией в Калининском административном округе
3891 предложение
Купить 3-комн.с высокими потолками в Калининском административном округе
3392 предложения
Купить 3-комн.в кирпичном доме в Калининском административном округе
2631 предложение
Купить 3-комн.с раздельным санузлом в Калининском административном округе
2385 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке в Калининском административном округе
1898 предложений
Купить 3-комн.рядом со школой в Калининском административном округе
1578 предложений
Купить 3-комн.рядом с парком в Калининском административном округе
1143 предложения
Купить 3-комн.рядом с водоёмом в Калининском административном округе
1031 предложение
Купить квартирурядом с озером в Калининском административном округе
927 предложений
Купить 3-комн.с ремонтом в Калининском административном округе
746 предложений
Купить квартирураспашонки в Калининском административном округе
618 предложений
Купить 3-комн.до 6 миллионов рублей в Калининском административном округе
495 предложений
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах в Калининском административном округе
372 предложения
Купить 3-комн.в брежневке в Калининском административном округе
93 предложения
Купить 3-комн.рядом с озером Ставропольская улица
36 предложений
Купить 3-комн.распашонки Ставропольская улица
13 предложений
Купить квартирус парковкой в Калининском административном округе
24833 предложения
Купить квартирус лоджией в Калининском административном округе
22648 предложений
Купить квартирус высокими потолками в Калининском административном округе
20693 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Калининском административном округе
13946 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом в Калининском административном округе
13626 предложений
Купить квартирув кирпичном доме в Калининском административном округе
11775 предложений
Купить квартируна вторичном рынке в Калининском административном округе
9629 предложений
Купить квартирурядом со школой в Калининском административном округе
8578 предложений
Купить квартирурядом с озером у станции Тюмень
5825 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом в Калининском административном округе
5357 предложений
Купить квартирурядом с парком в Калининском административном округе
5138 предложений
Купить 3-комн.в Калининском административном округе
4385 предложений
Купить квартирус ремонтом в Калининском административном округе
3328 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах в Калининском административном округе
2045 предложений
Купить квартирураспашонки у станции Тюмень
1063 предложения
Купить квартирув брежневке в Калининском административном округе
415 предложений
Купить квартирурядом с озером Ставропольская улица
109 предложений
Купить 3-комн.с парковкой Ставропольская улица
48 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке Ставропольская улица
47 предложений
Купить 3-комн.с раздельным санузлом Ставропольская улица
46 предложений
Купить 3-комн.с лоджией Ставропольская улица
44 предложения
Купить 3-комн.рядом со школой Ставропольская улица
39 предложений
Купить 3-комн.рядом с парком Ставропольская улица
36 предложений
Купить 3-комн.рядом с водоёмом Ставропольская улица
36 предложений
Купить квартирураспашонки Ставропольская улица
27 предложений
Купить 3-комн.до 6 миллионов рублей Ставропольская улица
24 предложения
Купить 3-комн.с ремонтом Ставропольская улица
18 предложений
Купить 3-комн.в кирпичном доме Ставропольская улица
18 предложений
Купить 3-комн.в брежневке Ставропольская улица
15 предложений
Купить 3-комн.с высокими потолками Ставропольская улица
15 предложений
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах Ставропольская улица
13 предложений
Купить квартируСтавропольская улица, дом 15
6 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Тюмень
35554 предложения
Купить квартирус лоджией у станции Тюмень
32305 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Тюмень
28547 предложений
Купить квартирув Калининском административном округе
24864 предложения
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Тюмень
20977 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Тюмень
17816 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Тюмень
16091 предложение
Купить квартирув кирпичном доме у станции Тюмень
15265 предложений
Купить квартирурядом со школой у станции Тюмень
13780 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Тюмень
13430 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Тюмень
11489 предложений
Купить квартирус ремонтом у станции Тюмень
5619 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Тюмень
2665 предложений
Купить 3-комн.рядом с озером
1866 предложений
Купить 3-комн.распашонки
939 предложений
Купить квартирув брежневке у станции Тюмень
832 предложения
Купить квартирус парковкой Ставропольская улица
264 предложения
Купить квартируна вторичном рынке Ставропольская улица
248 предложений
Купить квартирус лоджией Ставропольская улица
245 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом Ставропольская улица
209 предложений
Купить квартирурядом со школой Ставропольская улица
189 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Ставропольская улица
188 предложений
Купить квартирус высокими потолками Ставропольская улица
167 предложений
Купить квартирурядом с парком Ставропольская улица
109 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом Ставропольская улица
109 предложений
Купить квартирув кирпичном доме Ставропольская улица
76 предложений
Купить квартирус ремонтом Ставропольская улица
61 предложение
Купить 3-комн.Ставропольская улица
48 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах Ставропольская улица
39 предложений
Купить квартирув брежневке Ставропольская улица
33 предложения
Купить квартируу станции Тюмень
35637 предложений
Купить 3-комн.с парковкой
10261 предложение
Купить квартирурядом с озером
9763 предложения
Купить 3-комн.с лоджией
9138 предложений
Купить 3-комн.с высокими потолками
7222 предложения
Купить 3-комн.с раздельным санузлом
6555 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке
5553 предложения
Купить 3-комн.в кирпичном доме
5209 предложений
Купить 3-комн.рядом со школой
4702 предложения
Купить 3-комн.рядом с парком
4049 предложений
Купить 3-комн.рядом с водоёмом
3862 предложения
Купить 3-комн.с ремонтом
2216 предложений
Купить квартирураспашонки
1979 предложений
Купить 3-комн.до 6 миллионов рублей
1484 предложения
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах
1309 предложений
Купить 3-комн.в брежневке
331 предложение
Купить квартируСтавропольская улица
264 предложения
Купить квартирус парковкой
55422 предложения
Купить квартирус лоджией
49978 предложений
Купить квартирус высокими потолками
42263 предложения
Купить квартирус раздельным санузлом
32998 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
29242 предложения
Купить квартируна вторичном рынке
26952 предложения
Купить квартирув кирпичном доме
24425 предложений
Купить квартирурядом со школой
23955 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом
19824 предложения
Купить квартирурядом с парком
19058 предложений
Купить 3-комн.
10292 предложения
Купить квартирус ремонтом
10276 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах
6192 предложения
Купить квартирув брежневке
1664 предложения
Купить квартиру
55577 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 3-комн.в новостройке в Калининском административном округе
2488 предложений
Купить квартирув новостройке в Калининском административном округе
15255 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Тюмень
19548 предложений
Купить 3-комн.в новостройке и до 6 миллионов рублей
106 предложений
Купить квартирув новостройке Ставропольская улица
16 предложений
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
12811 предложений
Купить 3-комн.в новостройке
4737 предложений
Купить квартирув новостройке
28635 предложений
Ещё
57,4 м², 3-комнатная квартира
5 400 000 ₽94 077 ₽ за м²