240 м² дом, 5 соток участок

Продается дом 240 м2 на участке 5 соток. Цокольный этаж на 2 м ниже уровня земли, железобетонные перекрытия, с двумя выходами. Дом с видом на парк ( Ростовское лесничество). Уникальное для Ростова место. Дуб, сосны, акции и нет тополей и соответственно пуха. Отличное место для аллергиков. Летом температура меньше на 2-3 градуса. Напротив детская площадка. Между Орский и Днепропетровской. ИЖС. Свой лицевой счёт на все коммунальные услуги. Отличная транспортная развязка, до пробок на Платовский и дамбу и Каскадную. Цокольный этаж: 70м2, котёл Бадерус 24 кВт, бак на 1000 л с гидрокомпенсатором, фильтр на вводе воды. Об отсутствие воды вы узнаете только от соседей. 2,5м потолок. Два выхода. Пол линолеум. Стены покрашены. Первый этаж: 100 м2 два выхода. Один с выходом на милый задний дворик. Попить утром чай или позаниматься йогой под щебет птиц. Теплый пол по всему этажу. Кухня 14м2, санузел 8м2, гостиная 18м2, каминная с сауной 40, коридор 12.5, прихожая 10м2. гардеробная. Дизайнерский ремонт, стены окрашены финской краской. Можно мыть агрессивными моющими средствами. Второй этаж: спальня 12м2 с балконом 9м2, спальня 10.5 , спальня 35 м2 с балконом 12м2, туалет с гигиеническим душем.Пол ламинат. Стены- обои производства Германия, Бельгия. Высота потолков 3,20 м, ж/б перекрытия. Ремонт сделан 2 года назад. В санузле испанская плитка, большая ванная - высота бортика 60 см. Стиральная машина Samsung. Безоботковый унитаз, гигиенический душ. Пенал и тумба. На кухне: гарнитур с натуральным деревом, столешница гранит ( Индия), холодильник Панасоник. Немецкая раковина со встроенным измельчителем. Очень удобно) Разделочный профессиональный стол и стойка для посуды. Гостиная с большим угловым диваном и мебелью Амстрем: 2 шкафа, стенка. Пол в одном уровне, чтобы можно было пользоваться роботом пылесосом. Система умный дом. Кондиционеры. Быстрый интернет- оптоволокно. Вода централизованная. Периливная яма, забор по всему периметру. Беседка с виноградом и мангальной зоной.Гараж пристроен к дому там стоит генератор на случай отключения света. Мебель остаётся и техника. Номер в базе: 2435378. Код пользователя: 168738