1350 м², помещение свободного назначения

Продам гостинично-ресторанный комплекс❗️ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ❗️ Продается действующий гостинично-ресторанный комплекс, состоящий из 3-х зданий общей площадью 1350 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 12 соток. Комплекс находится в западной части города Ростова-на-Дону, имеет удобное месторасположение и подъезд по одной из основных магистралей города - ул.Малиновской. Расстояние до аэропорта 20 км, до ж/д и автовокзала 4 км, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. До центра города и до набережной р.Дон ехать не более 15 мнут Основные характеристики: --- первая линия, высокая проходимость, интенсивный автомобильный трафик; --- коммуникации - электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, своя трансформаторная подстанция с разрешённой мощностью 380 кВт, автономная газовая котельная; --- здание кафе-сауны имеет 3 этажа и подвальное помещение, общая площадь здания 808,7 кв.м; ---здание гостиницы имеет 2 этажа и мансарду, общая площадь здания 1198 кв.м. --- номерной фонд гостиницы состоит из 9-ти комфортабельных номеров уровня стандарт и люкс; --- банкетный зал кафе расчитан на 150 посадочных мест, летная площадка на 350 мест; --- есть две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажная ванна/джакузи; --- сидят надежные арендаторы. !объект с хорошей окупаемостью! --- охраняемая парковка на 20 мест; --- территория комплекса заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена по периметру забором; --- участок, на котором расположен комплекс, площадью 1184 кв.м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации домовладения; --- ближайшее окружение представлено одноэтажной жилой, общественно-деловой, торговой застройкой, высока концентрация коммерческих объектов - вблизи комплекса располагаются ТРЦ «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Castorama», ТЦ «Мебельград», ТЦ «Луч», авторынок «Фортуна», и многое другое. Предприятие полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, находится в хорошем состоянии и не требует вложений. Остались вопросы❓️ Звоните❗️ Номер в базе: 2369504. Код пользователя: 76443