11,1 сотки, участок

Продается просторный участок почти в центре города с крепким жилым домом и великолепным видом на левый берег реки Дон. Это уникальное предложение для тех, кто хочет жить в городе с комфортом загородного пространства! Особенности участка: Площадь: участок состоит из двух частей, возможна продажа каждой отдельно.На территории растут плодовые деревья и кустарники: грецкие орехи, вишня, абрикосы, малина, смородина.Удобное место для строительства нового дома на одного или нескольких хозяев. Характеристики дома: Крепкий дом, пригодный для круглогодичного проживания. Пластиковые окна, новая крыша, новый газовый котел и колонка. Санузел в доме — комфорт для повседневной жизни.Заходи и живи! Дополнительные постройки: Летняя кухня.Гараж.Ледник.Сараи для хранения. Инфраструктура и преимущества: Подъезд: удобный, всего 100 метров от ул. Портовая, асфальтированная дорога.С участка открывается живописный вид на Дон и Батайск.Идеальное место для обустройства зоны барбекю с потрясающим пейзажем. Коммуникации: Газ: заведен. Электричество: столб возле участка, технические условия получены. Водоснабжение и канализация требуют организации. Этот участок идеально подойдет для комфортной жизни, строительства нового дома или выгодного вложения в недвижимость. 📞 Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше. Уникальный участок ждет вас! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 2353264. Код пользователя: 137611