27 соток, участок коммерческого назначения

Продается участок для коммерческого назначения от физического лица в д. Иссад Волховского района Ленинградской области! Въезд на участок организован со улицы Старосельской, на парковку, рассчитанною на 40 машиномест. Есть предварительная договоренность по аренде: -500 квадратных метров с федеральным ритейлером -100 квадратных метров сеть ресторанов быстрого питания -100 квадратных метров сеть кафе/пекарен Расчет доходности проекта 700 квадратных метров здание: Стоимость СМР и ТУ - 39 000 000 рублей Стоимость ЗУ - 12 000 000 рублей Итого и инвестиций - 51 000 000 рублей Планируемый АП - 700 000 рублей/месяц Доходность проекта 19 000 000 рублей Рентабельность инвестиций 17%! *Возможно строительство торговых зданий до 1500 площадью до 1500 квадратных метров! На участок есть электричество 150 кВт, скважина, септик! Звоните, подберем подходящий под ваши потребности объект, организуем просмотр! Номер в базе: 2203649. Код пользователя: 164907