105 м² дом, 7,4 сотки участок

Стильный и уютный дом ( построен по КАРКАСНОЙ ТЕХНОЛОГИИ) для круглогодичного проживания, утепление 200мм ,в Коттеджном посёлке «КРЕСТЬЯНСКИЕ ПОКОСЫ ». НА ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ СВАЯХ! Стены межкомнатные 150мм. Теплые полы+радиаторы. Полы электрические. У каждой комнаты свой терморегулятор. Сделана ливневка, дренаж не требуется, участок высокий и сухой. В доме никто не жил! Продаётся с мебелью и техникой+декор. ВСЕ КАК НА ФОТО. Удобное расположение по Мурманской трассе в 10 минутах от города. От поселка идёт 469 маршрутка до метро Ладожская, Дыбенко. Год постройки: Сдается в апреле 2024. В посёлке есть Управляющая компания " Факт", Охрана, въезд строго по пропускам, футбольная и игровая площадка для детей и взрослых, магазин круглогодичный на территории поселка и комьюнити-центр. Посёлок в окружении леса, по периметру огорожен забором, в пешей доступности лазурные карьеры. Вся мебель, предметы интерьера и техника НОВАЯ, остаётся в доме! Дом и участок зарегистрированы. ГАРАНТИЯ НА ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА 3 года. На дом и бытовую технику есть отчетные документы и гарантия. ПРО УЧАСТОК: ✅ S = 7,4 соток. ✅ Выровнен. ✅ Сделаны дорожки ( брусчатка), ливневка и отмостка вокруг дома. ✅ Засеян газон. ✅ Полностью огорожен забором, установлены откатные ворота. ✅ Сделан заезд на 3 а/м. ✅ Мангальная и зона отдыха. ✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КВт прямой договор. ПРО ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЮ: ✅ Собственная скважина 100м. ✅Станция биологической очистки на большую семью‍‍‍ ПРО ДОМ: - 2х этажный ( S=100). - Четыре отдельных спальни. Две из которых по S = 12 м2, одна S = 10 м2 и 1 спальня на мансардном этаже 15м2. - Большая кухня-гостиная со ВТОРЫМ СВЕТОМ S = 30 м2. - с/у с окном S= 12 м2. ✅ОТОПЛЕНИЕ - по всему периметру дома Теплый пол + Энергосберегающие Конвекторы. ✅ИНТЕРНЕТ-оптоволокно. ✅Дом мебелирован: 1. Посудомоечная машина ( полноразмерная). 2. Телевизор SMART TV. 3. Варочная панель ( Индукция) 4. Вытяжка. 5. Стиральная машина. 6. Холодильник. 7. Обеденный стол из массива. 8. Раскладной диван. 9. 2 больших кровати. 10. Вместительный шкаф купе. 11. Стулья в обеденной зоне. 12. Предметы декора. Номер в базе: 2230268. Код пользователя: 145297