25 октября

641 м², офис


135 000 000 ₽
210 608 ₽ за м²
ипотека
есть сданные
Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 195
Пролетарская 11 мин.
Шурыкина Лариса Сергеевна
Шурыкина Лариса Сергеевна
Добавить заметку
641 м²
общая
1 этаж
из 1
офис
назначение
210 608 ₽ за м²
«Мегалит на Неве»
Охрана
Серия здания индивидуальный проект

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1060,6 м²
1 этаж
245 млн ₽
231 002 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 32 д.
офис в доме Мегалит на Неве
Комфорт
Срок сдачи Сдан
Есть сданные
Смотреть все предложения

Описание

Уникальное предложение! -В продаже два рядом стоящих здания на берегу Невы одним лотом, идеально подходящие для ведения бизнеса. Литера "И" (641 кв м) и литера "К" (217,8кв м) вместе образуют единый лот. Они расположены в привлекательной части города, на проспекте Обуховской обороны.Здания ЛЕГАЛЬНО размещены в береговой полосе,в 20 метрах р.Нева Литера "И" поражает своей уникальностью - здание имеет подземный переход под проспектом Обуховской обороны, а также два выхода: на набережную и к дому 195 по Обуховской обороне. Фасад выполнен из красивой гранитной облицовки, а большие панорамные окна обеспечивают потрясающий вид на реку. Оба здания предоставляют отличные возможности для планировки и обустройства помещений. Внутренние перегородки выполнены в виде несущих колонн, что освобождает вас от ограничений в организации пространства. Надежная крыша защищает здания от протечек. Кроме того, эти здания находятся вдали от жилых зон и других объектов, разделены проспектом, что обеспечивает тихую и спокойную обстановку в рабочем окружении. Здание литера "К" подключено к центральному водоснабжению, что делает его еще более удобным в использовании. Оба здания расположены на действующем причале, что становится особенно актуальным в период навигации, когда в этом районе сосредоточено множество туристов. Продажа осуществляется от собственника.Здания оформлены на юридическое лицо, что делает сделку еще более прозрачной и надежной. Кроме того, земельные участки, на которых расположены здания, арендованы по ставке земельного налога 1,5% от кадастровой стоимости. Это позволит вам сэкономить на налогах и вложить эти средства в дальнейшее развитие вашего бизнеса. Помимо всего прочего, есть возможность построить несколько дополнительных этажей над зданием, что дает свободу выбора в использовании пространства. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость на берегу Невы, которая станет идеальным местом для реализации ваших бизнес-идей. На данном этапе согласовываем подключение КУ! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр объекта. Гарантия безопасности и полное юридическое сопровождение сделки! Номер в базе: 2214325. Код пользователя: 137302

Подробнее

Агентство «Этажи Санкт-Петербург»

Год основания 20194762 объекта

Расположение

парк Куракина Дача
1 мин. пешком
река Нева
3 мин. пешком
Станция Пролетарская
11 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
641 м², офис
135 000 000 ₽210 608 ₽ за м²