641 м², офис

Уникальное предложение! -В продаже два рядом стоящих здания на берегу Невы одним лотом, идеально подходящие для ведения бизнеса. Литера "И" (641 кв м) и литера "К" (217,8кв м) вместе образуют единый лот. Они расположены в привлекательной части города, на проспекте Обуховской обороны.Здания ЛЕГАЛЬНО размещены в береговой полосе,в 20 метрах р.Нева Литера "И" поражает своей уникальностью - здание имеет подземный переход под проспектом Обуховской обороны, а также два выхода: на набережную и к дому 195 по Обуховской обороне. Фасад выполнен из красивой гранитной облицовки, а большие панорамные окна обеспечивают потрясающий вид на реку. Оба здания предоставляют отличные возможности для планировки и обустройства помещений. Внутренние перегородки выполнены в виде несущих колонн, что освобождает вас от ограничений в организации пространства. Надежная крыша защищает здания от протечек. Кроме того, эти здания находятся вдали от жилых зон и других объектов, разделены проспектом, что обеспечивает тихую и спокойную обстановку в рабочем окружении. Здание литера "К" подключено к центральному водоснабжению, что делает его еще более удобным в использовании. Оба здания расположены на действующем причале, что становится особенно актуальным в период навигации, когда в этом районе сосредоточено множество туристов. Продажа осуществляется от собственника.Здания оформлены на юридическое лицо, что делает сделку еще более прозрачной и надежной. Кроме того, земельные участки, на которых расположены здания, арендованы по ставке земельного налога 1,5% от кадастровой стоимости. Это позволит вам сэкономить на налогах и вложить эти средства в дальнейшее развитие вашего бизнеса. Помимо всего прочего, есть возможность построить несколько дополнительных этажей над зданием, что дает свободу выбора в использовании пространства. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость на берегу Невы, которая станет идеальным местом для реализации ваших бизнес-идей. На данном этапе согласовываем подключение КУ! Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр объекта. Гарантия безопасности и полное юридическое сопровождение сделки! Код пользователя: 137302 Номер в базе: 2214325