173,2 м² дом, 8 соток участок

Представляем вашему вниманию уютный, светлый и теплый 2-этажный жилой дом 173 м2 всего в 20 минутах от городской суеты. В нём можно проживать круглогодично с комфортом. Выполнен в стиле барнхаус со вторым светом, камином и сауной. Дом отделан и оборудован для комфортного проживания, свежий ремонт, продаётся со встроенной мебелью, сделаной на заказ в 2022 году и с техникой. Находится всего всего в 20 минутах от городской суеты. На 1 этаже: 3 комнаты (спальня, детская и кабинет), 2 санузла (ванная комната с сауной и джакузи и душевая), второй свет - потолки до 5,6 м. На втором этаже: 1 комната свободного назначения (мансардная комната), идеально подойдет для игровой или кабинета. Отопление-теплый водяной пол с дополнительными радиаторами (редко используются так как хорошая энергоэффективность), что позволяет регулировать температуру отдельно в каждой комнате. В систему залита незамерзающая жидкость, что исключает замерзание труб в случае отъезда. Подключена система удалённой регулировки температуры - ZONT (температуру в доме можно регулировать с телефона). Крыша - металлочерепица, установлены снегозадержатели. Дом с большими окнами, для каждого из которых изготовлены индивидуальные шторы-блэкауты и алюминиевые сетки от комаров. В комнатах установлены кондиционеры. Просторная терраса, выходящая на восток - остеклена, что делает ее приятным местом времяпрепровождения в дождливые теплые дни, а по периметру установлено сдвигаемое остекление, позволяющее регулировать поток свежего воздуха температуру в жаркие дни. По периметру дома сделано контурное освещение. В дом проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. В комнатах положен ламинат, в остальном доме - плитка. В гостиной располагается камин. Стены отделаны деревом, зонами установлены стильные декоративные стеновые панели. Фундамент - плита 35. Вода-своя чистейшая из скважины. В котельной установлена американская автоматическая очистная система от Экодар. Там же установлена лапомойка для животных и присутствует место для хранения вещей. Канализация - ЛОС (Септик). На участке установлен навес на 2 автомобиля с бытовкой для хранения. Въездная группа вмещает до 8-9 авто. На въезде на участок - откатные ворота, работающие с пульта. Вдоль дома высажены елочки, на заднем дворе - плодовые деревья и декоративные кустарники. Дом находится недалеко от въезда в поселок, огороженного шлагбаумом. До посёлка ведет новая асфальтированная дорога, положенная в 2022 году. В посёлке предусмотрено уличное освещение, видеонаблюдение, организована чистка и ремонт дорог. Дом очень удачно расположен всего в 25 минутах от метро Парнас (от центра - 45 минут). Остановка общественного транспорта и жд станция Капитолово (15 минут). 10 минут до курорта Охта Парк. В пешей доступности от дома есть река, остановка общественного транспорта и жд станция Капитолово (15 минут). В 10 минутах езды также имеется престижная частная школа и еще одна - в 20 минутах. Всего в 25 минутах езды - Кавголовское озеро. Дом оформлен в собственность. Адрес присвоен. Коммуналка: 10-15 тыс/мес (со всеми взносами). Документы: 1 собственник, без обременений, все документы на руках. Готовы быстро выйти на сделку. Показы осуществляются по договорённости. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр - ЗВОНИТЕ! Номер в базе: 2164859. Код пользователя: 84057