57,5 м², помещение свободного назначения

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: • Вход в помещение рядом с остановкой общественного транспорта. • Надежный сетевой федеральный арендатор алкогольный супермаркет Красное & Белое (топ-1 алкомаркет России по оборотам за 2023 год, более 18 000 магазинов по всей стране). • Долгосрочный договор аренды. • Панорамные витрины. • Помещение на 1 этаже. • Идеальная планировка квадратом без перегородок. • Рядом строится новый ЖК на 100 000 м2 жилья, дополнительный приток потенциальных покупателей. • Помещение хорошо просматривается со всех сторон. • В 300 метрах от помещения Севкабель Порт, на выходных создается огромный поток людей около помещения. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА: • Площадь помещения - 57,5 м2 • Аренда - 115 000 руб./мес. • Аренда за м2 - 2 000 руб. • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. • Арендатор Красное & Белое • Электрическая мощность 15 кВт. • Срок договора аренды 10 лет. • Индексация 5 % по соглашению сторон. • Цена 15 500 000 руб. • Цена 269 565 р\м2 ПОМОГАЕМ С ИПОТЕКОЙ Код пользователя: 103905 Номер в базе: 2330952