264,3 м² дом, 11 соток участок

НЕСЛУЧАЙНОЕ ШАЛЕ В КП САВОЯ ИЛИ КУСОЧЕК ФРАНЦИИ ПОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ. Всего 20 минут от метро Проспект Просвещения. Выборгское, Приозёрское или Ново-Приозёрское шоссе. АДРЕС: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Касимово, Коттеджный посёлок Савоя. ДОМ ПОДХОДИТ ДЛЯ: Этот дом, конечно, для большой дружной и счастливой семьи! Если Вы из другого региона и не знаете местность, могу Вас заверить, что это лучшее место под Санкт-Петербургом! Здесь чудесная природа и лес и озёра! И дом построен из красного тёплого кирпича! ИСТОРИЯ: Не смотря на то, что родом дома-шале из старинной провинции Савойя, расположенной на юго востоке Франции, граничащей со Швейцарией и Италией, в концепции нашего посёлка Савоя это эксклюзивный экземпляр. ПОЧЕМУ ИМЕННО ОН: Купив этот дом, Вы каждое утро и вечер не будете стоять в пробках, здесь их нет. Асфальтовое покрытие отличное до самого крыльца дома. Посёлок охраняется. Магазины, школы и детские сады, а так же фитнес центр в пешей доступности. Центральные коммуникации, включая газ, заведены в дом. Дом подготовлен под чистовую отделку. О ДОМЕ: Дом-шале 2023 года постройки, двухэтажный, размер дома по периметру: 14,5х17 метров, общей площадью 264,3 кв.м. по Росреестру, включая выступающие элементы, жилой площадью 110,47 кв.м. На первом этаже: тамбур 6,3, гардеробная 4,2, холл 16,59, котельная-постирочная 9,8, кабинет/гостевая 12,1, санузел 11,39, кладовая 1,59, кухня-гостиная 57,58, лестница 5,74, крыльцо 9,33, терраса 48,46, крыльцо 3,5 квадратных метров. На втором этаже: холл 14,69, санузел 11,38, спальня родителей 15,4, спальня/детская 13,77, детская 11,62, балкон 9,12 квадратных метров. Дом построен из качественного тёплого красного кирпича, толщина внешнего контура 40 см. По периметру утеплён пенополистиролом 75мм, гидроизолирован. Изнутри стены оштукатурены и выровняны. Снаружи - отделаны камнем и деревом. Кровля покрыта металлочерепицей. Фундамент - монолитная плита. КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации заведены в дом и подключены. В доме центральный газ, отопление осуществляется от газового котла, сделана батарейная разводка. На первом этаже во всех помещениях устроен тёплый пол. Центральный водопровод. Электричество 15 кВт. Канализация-септик на 6 человек. УЧАСТОК: Участок 11 соток. Статус земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуальной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом магазин Пятёрочка, фитнес центр, школы и детские сады в Агалатово и Вартемягах, это совсем рядом. Много озёр для купания и отдыха. До метро проспект Просвещение можно доехать на автобусах 433 и 690. До остановки 15 минут пешком от дома. ПО ДОКУМЕНТАМ: Дом и участок имеют кадастровые номера. Есть прописка. Один собственник. Документы проверены и готовы к сделке. Без комиссии. Звоните, приходите, влюбляйтесь и покупайте.[#6344052#]