450 м², производственное помещение

Уважаемые арендаторы! Предлагаем вашему вниманию помещение. Помещения 1-го этажа теплого арочника, есть 2-х этажное здание с возможностью размещения офисов площадью до 170 кв.м. Площади помещений: Вар. 1: по 112 кв.м. до 4 шт. Вар. 2: полностью 450 кв.м. Помещение с хорошим освещением: - дневным освещением - 10 шт. окон по лицевой солнечной стороне, - электроосвещение - 8 шт. светильников освещают все 450 кв.м. Помещение подойдет для: - склада, - мебельное производство, - металлообработку, - склад автозапчастей, - производство окон, - и т.д. Подъезд к объекту полностью асфальтирован и находится в с. Яр, Ембаевского МО, находится за остановкой общественного транспорта. Земельный участок: 72:17:0703001:14 Здание: 72:17:0703001:256 Площадь общая по зданию (м2) – 859,1 кв.м. Площадь арочника (м2) – 448,8 кв.м., (30 м. х 15 м.) 30 м. - лицевой фасад. 15 м. ширина / глубина здания. Площадь административного здания (м2) – 382,6 кв.м. из них: Первый этаж – 193,8 кв.м., Второй этаж – 188,8 кв.м. Инженерные сети: - Действующие договор энергоснабжения: 34 кВт. - Действующий договор газоснабжения: Отопление газовое своя котельная. - Водоснабжение: Центральное. - Водоотведение: Септик. Объект перекрывает направление на г. Тобольск от г. Тюмени, и будет удобен жителям Тюменского района при возвращении домой общественным и личным транспортом т.к. находится в направлении движения в сторону мест постоянного проживания 21-ой тысячи жителей следующих территорий: - Ембаевского МО, (три населенных пункта — села Ембаево, Яр и деревня Тураева, количество жителей — 7295 человек, (с.Ембаево-3645, с.Яр-2836, д. Тураева-814). - Каскаринского МО (с численностью 13,8 тыс. человека на 01.01.2022 г. На его территории расположены с. Каскара, п. Новотуринский, д. Янтык, д. Вилижаны, с. Борки, с. Щербак, с. Созоново.). Примечания: 1. Любые внутренние перегородки и подсобные помещения на усмотрение арендатора. 2. Высота потолков 7 м. 3. Полы: деревянные (бывший спортивный зал) 4. Въездные группы для ворот макс. ширина 3 м. (ширина между арками) - размещение на усмотрение арендатора: - на лицевом фасаде здания 10 шт. позиций(пролетов по 3 м.) - на заднем фасаде здания 10 шт. позиций (пролетов по 3 м.) - на правом торце здания возможно размещение 1 въезда шириной от 3 м. Звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Код пользователя: 178464 Номер в базе: 5782558