52,2 м², 3-комнатная квартира

Кировский р-н, ул. Стойкости, дом 5 м. Проспект Ветеранов Комфортная квартира с окнами на две стороны и без соседей сверху! 3-к кв., 12/12 эт. панельного дома 1973 г. постройки. Общ. пл.- 52.20 кв. м. - Большая комната - 17.70 кв. м. - Комната - 9.60 кв. м. с выходом на застекленную лоджию. - Комната - 6.10 кв. м. - Кухня - 6.20 кв. м. - Раздельный санузел ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: - Необычно просторная прихожая почти квадратной формы; - Окна выходят на разные стороны, поэтому проветривается квартира легко и быстро, а свет в ней есть в любое время дня. - Вид во двор. Благодаря высокому этажу, открывается приятный обзор. В праздничные дни можно смотреть салюты на Дворцовой площади из окон комнат и лоджии. - Санузел раздельный и удалён от жилых комнат, . - Квартира очень теплая, так как отопление идет сверху-вниз; - Нет соседей сверху. Над квартирой находится закрытый утепленный технический этаж - чердак. РЕМОНТ: Ремонт обычный, косметический. Можно въезжать и жить сразу, постепенно обновляя его на свой вкус. Произведена замена труб, сантехники. Заменены батареи. Они сделаны таким образом, что можно регулировать температуру по собственному желанию. Стеклопакеты во всех комнатах и на кухне. Лоджия остеклена. Пол в комнатах, коридоре и ванной - линолеум. Пол на кухне и в туалете - напольная плитка. Потолки в большой комнате и в детской - натяжные. В спальне - пенопластовые панели. В ванной - облицовочные панели. В коридоре, на кухне и туалете - водоэмульсионная краска. Стены в комнатах и коридоре - обои. В ванной и туалете - кафель. На кухне - моющиеся виниловые обои и фартук из кафельной плитки. Двойная входная дверь (металлическая и деревянная) Счетчики электричества и воды. В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается: - кухонный гарнитур, - стенка в гостиной, - раздвижной шкаф в прихожей. Остальное - по договорённости. ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА: - Дом качественный, советской постройки. - Свежий ремонт в парадной. Поддерживается образцовый порядок и чистота. - Во всем доме заменена электрика и стояки. - Капитальный ремонт крыши произведен в 2020 г. - Есть утепленный закрытый технический этаж - чердак. ПАРАДНАЯ: 2 лифта. Новые. Заменены в 2020 г. Парадная теплая и ухоженная. Недавно сделан ремонт в парадной. На окнах - стеклопакеты. Утепленный закрытый технический этаж (чердак). Мусоропровод чистый. В парадной нет никаких неприятных запахов. Спокойные доброжелательные соседи. Закрытая металлическая дверь в парадную. Домофон. Видеонаблюдение в парадной и с внешней стороны дома. ДВОР: Благоустроенная территория. Много зелени. Шлагбаум. Всегда есть парковочные места для собственников около дома. Двор удален от проезжей части. В нем достаточно тихо и уютно. ИНФРАСТРУКТУРА: Ближайшая школа - через двор, детский сад - в соседнем дворе, Рядом есть еще несколько школ и детских садов. Детская и взрослая поликлиники - в пешей доступности. Рядом большой выбор продуктовых и хозяйственных магазинов, ТЦ "Ульянка", бассейн, детский центр JokiJoya и т.д. В пешей доступности - лесопарк Александрино. ТРАНСПОРТ: 10 мин. пешком - станция электричек "Ульянка". 2 мин. пешком - ближайшая остановка автобусов. 10 минут на транспорте - до м. Проспект Ветеранов ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Без обременений. В собственности более 18 лет. Без перепланировок. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Готовы согласовать показ на удобное для Вас время. Звоните! Номер объекта: #5/772153/1176