150 м² дом, 8,5 сотки участок

Каменный дом в д. Манушкино, кп " Петровске Сады ". Тёплые полы. Озеро. Лес. Подходит СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Материнский капитал, Субсидии. Рассмотрим обмен на квартиру в Санкт-Петербурге. !!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!! ОПИСАНИЕ: Новый каменный ДОМ построен в 2024 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 150 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Фундамент – ж\б плита, пол отделан кварцвиниловой плиткой.  Стены – газоблок, внешние стены 300 мм, перегородки 250 мм, несущие 150 мм . Внутри стены качественно выровнены, оштукатурены и покрашены + обои под покраску.  Снаружи комбинированный фасад с Немецкой штукатуркой «CERESIT» и доска, елка фасадная. Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Крыша – 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (200 мм.) Кровля – металлическая черепица + водосточная система + система снега-удержания. Планировка: Кухня , уютная и просторная гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, с\у, ванна, прихожая, котельная, терраса. УЧАСТОК: Участок – Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Парковка на 2 автомобиля. Соседи проживают круглогодично. КОММУНИКАЦИИ: Отопление – электрический котёл. Водяные полы и система радиаторов. Всё разведено через коллектор. Канализация – септик. Водоснабжение – Скважина 42 метра + система фильтрации, бойлер косвенного нагрева. Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ПСК. Проведён интернет. Камин - Plasma РАСПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург + 15 км. Всеволожский район, поселок "Петровские сады". В 30 минутах ходьбы находится жд станция "20 км" , можно добраться из города на электричке с Ладожского вокзала. ​​​​​​​ ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа в Дубровке, детский сад в Хапо-Ое 3.5 км. ​​​​​​​Рядом с вами: парк «Banana Wake Park», музей «Невский Пятачок», горнолыжный курорт «Лазурные Озёра» Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, озеро «Коркинское» для купания и рыбалки всего 20 мин от дома и карьер «Манушкино» с бирюзовой водой в шаговой доступности. Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! В этом направлении: Мяглово, Разметелево, Дубровка, Колтуши, ТаврыНомер объекта: #5/744390/82