81,9 м² дом, 10,2 сотки участок

Продается жилой дом 82м2 на участке 10 соток в КП Медовая поляна, Гостилицкое сельское поселение, Ломоносовский район, ЛО. + 35км СПБ. Жилой одноэтажный дом 82м2: Дом построен в 2023 году по каркасной технологии; Фундамент – сваи; Утепление – 200мм минеральная вата + Белтермо; Пол – полусухая стяжка, финишное покрытие кварцвинил; Крыша – металлочерепица. Планировка: Кухня-гостиная – 28,2м2; Две комнаты – 11,5м2 + 11,5м2; Санузел – 4м2; Коридор – 10,5м2; Котельная с отдельным входом – 5,1м2; Открытая терраса под навесам – 12,5м2. Коммуникации: Электричество – 15 кВт; Вода - скважина 33 м; Отопление – электрический котел, водяной теплый пол во всем доме; Канализация – откатной септик. Земельный участок 10 соток: Категория земель – земли с/х; ВРИ – для дачного строительства; Кадастровый номер – 47:14:0901004:2468; Ровный, сухой, разработан; Правильной прямоугольной формы 36м на 27м; Доп. постройка – хоз. блок 3Х8, отделка внутри плиты осб, снаружи имитация бруса. Возможность переоборудовать в баню; На заднем дворе установлен парник 3Х6 из поликарбоната в алюминиевом каркасе; Участок находится в конце поселка, на тупиковой улицу – минимум соседей и проезжающих машин. По периметру участка установлен забор с воротами и калиткой, лицевая часть - деревянная доска, по периметру - профлист крашенный. Монтаж металлических опор забора произведен по технологии забутовка щебнем. КП Медовая Поляна – небольшой, закрытый поселок, для круглогодичного проживания, с атмосферой для спокойной и размеренной жизни. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум. Расположение от дома: - 5км дер. Гостилицы, где есть вся необходимая инфраструктура: школа, дет. сад, администрация, амбулатория, Сбербанк, почта, Сдэк, АЗС, продуктовые магазины, кафе и пекарни, строительная база, ветклиника, аэроклуб и так далее. дер. Гостилицы примечательна своей историей, здесь располагаются достопримечательности всемирного наследия, памятники природы с парками и озерами, действующая церковь 18 века. - 20км развязка КАД; - 30км г. Петергоф с дворцами и парками; - 55км ст. метро Пр. Ветеранов. Юридическая часть: Полный пакет документов на дом и земельный участок; Без обременений; Один взрослый собственник; Прямая продажа; Подходит мат. капитал, ипотека, рассмотрим жилищный сертификат. С нашей стороны быстрый выход на сделку, чтобы вы смогли встретить этот Новый год в своем загородном доме! Звоните и приезжайте на просмотр!​Номер объекта: #5/744432/82