123,7 м² дом, 15 соток участок

Продается каменный дом 123,7м2 на участке 15 соток в ДНП Скандинавские Высоты, Юкковское сп, Всеволожский район, ЛО. Одноэтажный каменный дом 123,7м2: Построен в 2023 году; Зарегистрирован как Жилой; Коробка – газобетон; Фундамент – залита плита; Внутренние перегородки – кирпич; Под крышей чердачное помещение – залита плита перекрытия, максимальная высота потолков 2,5м, утеплен. Планировка: Гостиная 29,3м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу 15,3м2; Кухня 8,1м2; Спальня 13,9м2 со своей гардеробной 3,1м2; Две комнаты 13,9м2 + 14,2м2; Постирочная 7,5м2; С/у 7,3м2; Прихожая 7,7м2; Котельная 5,3м2 с отдельным входом. Дом возведен по проекту, с договором подряда архитектурно-строительной компанией из качественных материалов, ведущих производителей. Дом готов к отделочным работам, есть возможность перепланировки. Земельный участок 15м2 состоит из двух отдельных 7,5 + 7,5 соток: 1. Участок с кадастровым номером 47:07:0479001:1757 принадлежит продавцу на праве собственности, на этом участке стоит дом. Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ – для ведения дачного хозяйства. 2. Участок с кадастровым номером 47:07:0479001:902 принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности. Общая площадь участка 14555м2 (145,5 соток), доли в праве собственности зарегистрированы, распределены и согласованы. Категория земли – земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ – для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного использования. Коммуникации: Электричество – 15 кВт; Центральное водоснабжение – труба подведена к забору, осталось завести в дом; Газ – труба по границе с участком, поселок ждет подключения. Инфраструктура: В 300м от дома магазин Магнит, продуктовый магазин, Пекарня, пункт выдачи Озон, транспортная остановка. В 12км от дома в Сертолово школа, дет. сад, гимназия, поликлиника, аптеки, Сбербанк, банкоматы, сетевые магазины и кафе, спортивный комплекс и другое. Расположение от дома: ЗСД – 10км; Сертолово – 12км; Парголово – 20км; Метро Пр. Просвещения – 27км. Юридическая часть: Один взрослый собственник; Полный пакет документов на дом и 2 земельных участка; Есть действующая ипотека от Сбербанка; Полная цена в договоре; Дом подходит под ипотеку, мат. капитал, рассмотрим сертификат. С нашей стороны быстрый выход на сделку! Звоните и приезжайте на просмотр!Номер объекта: #5/744732/82