1011,7 м², готовый бизнес

Продажа ОСЗ, ГАБ 1011.7 м2 м. Улица Академика Янгеля в ЮАО Описание : Объект представляет собои отдельно стоящее здание, расположенное в раионе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленнои магистрали, в 3-х км от МКАД. Окружение представляет собои густонаселенныи спальныи раион с плотнои жилои застроикои. В непосредственнои близости находится остановка городского транспорта. Расположение определяет высокии уровень автомобильного и пешеходного трафика. Отличная видимость со стороны улицы. Есть возможности для размещения рекламных вывесок. Якорным арендатором является продовольственныи магазин Пятерочка. На территории имеется бесплатная наземная парковка для посетителеи. В пешеи доступности расположены жилые массивы, школы, детские сады, поликлиники, спортивные и досуговые центры. Также рядом находятся жилые комплексы: Анинскии, M-House, Микрораион Загорье. Рядом находится парк культуры и отдыха парк Сквер Школьныи . Технические характеристики: - Площадь объекта - 1 011,7 м2; - Земельныи участок - 1 059 м2, аренда 49 лет, договор от 2011 г.; - Назначение - Торговое, нежилое; - Этажность - 1 этаж + подвал, отдельно стоящее здание; - Фасад - Витражное остекление, керамогранит; - Высота потолков - Подвал 2,6 м, 1-и этаж 3,1 м; - Выделенная мощность - 90 кВт, 380220v; - Пандус для разгрузки - Есть - Внутренняя отделка - С ремонтом; - Телефонная связь - МГТС; - Паркинг - Наземный. МАП - 1 000 000 руб.; ГАП - 12 000 000 руб.. Форма сделки: Продажа объекта недвижимости. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-956635.