42,2 м², торговое помещение

Продажа торговой площади 42,2 м2 м. Верхние Лихоборы, Селигерская в САО Описание: Предлагается в продажу торговое помещение, располагающееся в современном торгово-развлекательном центре "MetroMall". Площадь помещения 42,2 м2. Планируемый месячный арендный поток от 105500 р. Планируемая окупаемость от 11,5 лет. Расположение помещения на 1-м этаже. Расположение: САО, м. Верхние Лихоборы в 1 минуте ходьбы, м. Селигерская в 14 минутах ходьбы. Трафик Дмитровского шоссе 80 тысяч автомобилей в сутки. Пассажиропоток метро 70 тысяч человек в сутки. В зоне охвата ТЦ более 114 тысяч человек. В пешеходной доступности крупный комплекс апартаментов ApartVille Fitness&Spa Resort и бизнес-центр Seven ONE. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 0,15 кВт/м2. Высота потолков 4,2 м. 3 лифта (SJEC), 2 эскалатора (SJEC), 7 атриумов. Парковка: Собственная, наземная на 88 м/м. Дополнительно: Арендная площадь ТЦ составляет 10586 м2. Доля сдаваемой площади 73%. Количество магазинов 100. Посещаемость 14000 чел./день. Постоянный поток со станции метро. Отсутствие прямых конкурентов в районе. Высокие показатели продаж арендаторов. В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство, развитие научно-производственных и общественно-деловых зон. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-957010.