14750,3 м², готовый бизнес

Продажа здания (ОСЗ) 14750.3 м2 м. Ясенево в ЮЗАО Описание: Предлaгается к пpoдажe дeйcтвующий бизнec: совремeнный торговый цeнтp на coбcтвеннoм земельном участке с парковой в однoм из сaмых густoнаceленныx райoнов Характеристики: ТЦ состоит из трех отдельно стоящих нежилых зданий:. Торговый центр исторически сложившуюся популярность, имеет яркий, узнаваемый вид и оборудован современными инженерными коммуникациями, лифтами, эскалатором. Комплекс ЯСЕНЕВО состоит из объектов: Здание ТЦ Ясенево 13 518,4 м2, отдельно стоящее здание 731 м2, отдельно стоящее здание Кафе 500,9 м2. Инженерные системы: Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность, Охранные системы, лифты 4, эскалатор - 1. Расположение: Выход со станции метро Ясенево находится в 700 м от торгового центра. Коммуникации: все центральные коммуникации и электрическая мощность 1100 кВт от собственной ТП, встроенной в здание. Парковка: есть бесплатная открытая парковка на 120 мест. Земельный участок: 10600 м2 в собственности. Разрешенное использование: эксплуатации здания и сооружений универмага. Арендаторы: есть, на краткосрочных и долгосрочных договорах. супермаркет, различные магазины товаров для дома, спортивный магазин, салоны красоты, магазины детской и взрослой одежды и т.д.Флагманы ТЦ (заполнен арендаторами на 100%): Годовой арендный поток - 280 млн. рублей, включая НДС. Окупаемость около 8 лет. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-959553.