670 м², торговое помещение

Продается торговое здание 670 м² у метро Лесопарковая в ЮАО! Преимущества: - Отдельно стоящее здание с арендаторами на 34-м км МКАД, внутренняя сторона - Всего 2 минуты пешком до метро Лесопарковая - Плотный жилой массив и интенсивный автомобильный трафик Характеристики: - 1 этаж с 6 отдельными входными группами - Смешанная планировка, витринные окна - Общая система водоснабжения, городское отопление, центральная канализация - Большая парковка перед фасадом, электрическая мощность 150 кВт, высота потолков 4 м Арендаторы: - Надежные арендаторы, включая "СДЭК", ресторан "Сахара", магазин запчастей и другие Инвестиционная привлекательность: - ЖК Лесопарковый и ЖК Зеленая Вертикаль в непосредственной близости - Единственный въезд в Северное и Южное Бутово в 100 метрах - Первая линия МКАД, отличная видимость и доступность Коммерческие условия: - Цена: 55 млн руб. - МАП: 400 000 руб., ГАП: 4 800 000 руб. - Индексация: 5% - Земля в аренде на 49 лет, возможность редевелопмента Не упустите шанс приобрести этот перспективный торговый комплекс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! Объект №3100-960915.