1648,2 м², офис

Лот: 47633. Продается новое здание, общей площадью 1 648 м2, постройки 2023 года, расположенное на земельном участке 1200 м2. Земля и здание находятся в частной собственности физических лиц. Может быть использовано под любое коммерческое, нежилое предназначение, в том числе, медицинский центр, амбулатория, поликлиника. Фундамент - плита, основная несущая конструкция здания - заливная монолитно-бетонная, стены выстроены из пористого кирпича, обложены отделочным кирпичом. Крыша - монолитное перекрытие, с отделкой, фирмы Технониколь, с возможностью эксплуатации, и организованными выходами на нее. Заключены все необходимые Договора снабжения с монополистами, включая ГУП Водоканал, Петербург газ (снабжение газом), Петербургская Сбытовая Компания (снабжение электричеством) из расчета 150 кВа. Установлены новейшие бесшумные лифты фирмы Sky Lift китайского производства, с безусловными гарантийными обязательствами и технической поддержкой от компании-представителя изготовителя, находящейся в Санкт-Петербурге. Оборудована собственная газовая котельная, теплоснабжение поддерживается котлами фирмы Wiessmann. Установлена внешняя подсветка здания, система пожарной сигнализации, видеонаблюдения. Предлагается без внутренней отделки. Финишная отделка может быть произведена с учетом пожеланий покупателя, исходя из дополнительных договоренностей. Прилегающая территория заасфальтирована, и предусматривает размещение порядка 15-ти парко-мест, с возможностью организации контролируемого въезда с помощью шлагбаума. Выполнено озеленение и благоустройство прилегающей территории. Парковое окружение, со множеством деревьев. Месторасположение здания - в непосредственной близости от Лахта Центра ПАО Газпром, фасадной частью обращено на Приморский проспект. Эксклюзивный дизайн здания способствует его участию в архитектурном конкурсе за 2023 год. Всегда честные, исчерпывающие комментарии, готовы к сотрудничеству.