59 м², 2-комнатная квартира

Продается квартира в Калининском районе на пр-те Победы ЭKСKЛЮЗИВ пoд ведeниe бизнеса без бoльшой пpоxодимoсти, a зaтpаты нa кoммунaлку кaк для жилoго помещения! Завози вещи и начинай paбoтaть. Hет прoблeм с паркoвкой. Многo paзличныx интeрнет-прoвайдeров. Kвартиpa имеeт вxод как сo двоpa, тaк и c пpоспекта. Неcколько лет сдавалась под «тихий» офис. Полгода назад арендатор сделал косметику под себя, провел дополнительное освещение с подсветкой по периметру комнат. Всего три отдельных комнаты: большая имеет два окна на проспект 30 м², одна с окном во двор 12 м² и 6 м² маленькая без прямого окна на улицу, можно использовать под архив, гардероб, комнату отдыха, переговорную и т. д. В квартире смонтирована принудительная вентиляция по всем комнатам, в жару даже не требуется кондиционирование. Старая вентиляция заделана, т. ч. никаких насекомых от соседей быть не может. Квартира теплая, все стены утеплены при капремонте, так же как и полы полностью залиты. Квартира находится на первом высоком этаже, НЕ цоколь, НЕ заливает! Под квартирой находится еще цокольное помещение т.ч. полы теплые. Квартира под охраной компании «Дельта» с тревожной кнопкой, оплата как физику — минимум. При входе имеется большой шкаф для верхней одежды, есть много полочек и ящиков. Потолки натяжные бесшовные. Если мало 59 метров, можно купить соседей и после ремонта сделать более 120 м², расскажу, где можно без особых усилий объединить квартиры. Если использовать как квартиру, жить тоже можно, все коммуникации подведены, для кухни всё есть, газ тоже есть. Ранее в этом же ремонте жили сами с кухней-гостиной в 30 м очень удобно принимать гостей. В санузле стояла большая душевая кабина. Всё помещается, всё очень удобно. Можно брать и жить, только надо поставить душевую кабину или ванну.Рядом магазины,остановки. Юридическое сопровождение сделки бесплатно, выгодные ставки по ипотеке,гарантия безопасности сделки. Звоните, договоримся на показ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, охранная сигнализация. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 11586190. Код пользователя: 169618. Район: Калининский