172 м² дом, 7,7 сотки участок

Продаётся двухэтажный жилой дом по адресу: муниципальное образование город Краснодар, п. Берёзовый, НСТ "Прогресс", ул. Новая. - Год постройки: 2018. - Площадь дома: 171,9 кв. м. - Фундамент: Ленточный. - Крыша: Металлочерепица. - Утеплённый чердак. - Материал стен: Керамический блок POROMAX 280 + утеплитель (каменная вата 50 мм) + облицовочный кирпич/акриловый сайдинг. - Высота потолков: 2,7 м. Первый этаж: - Тамбур. - Просторный холл. - Кухня-гостиная: 34,5 кв. м. - Комната: 10,2 кв. м. - Бойлерная. - Санузел. - Кладовая. - Лестница. - Выход на открытую деревянную террасу: 29 кв. м. Второй этаж: - Детская: 19,5 кв. м. - Жилая комната: 19,8 кв. м. + гардеробная: 8,5 кв. м. - Коридор: 5 кв. м. - Совмещённый санузел: 10,6 кв. м. Коммуникации: - Электричество трехфазное (380 В). - Газоснабжение: газгольдер (2200 л), возможность подключения к магистральному газопроводу. - Водоснабжение: скважина (18 м) + система водоподготовки. - Канализация: 2-хкамерный септик. - Немецкий отопительный котёл и бойлер косвенного нагрева WOLF. Ремонт и оборудование: - Качественный ремонт, продажа с мебелью и техникой. - Система "тёплый пол" на 1 этаже и в с/у 2 этажа. - Сантехника TECE и GROHE. - 4 кондиционера Lessar. - Проектирование и реализация систем водоснабжения и отопления от компании PIPEMAN. - Разведены слаботочные сети (интернет, ТВ, видеонаблюдение, домофон). - Окна REHAU с двойным стеклопакетом и энергосберегающим напылением. Кухонное оборудование: - Немецкая техника Zigmund and Shtain: газовая плита, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина 60 см, кухонная вытяжка. Земельный участок: - Площадь: 770 кв. м в собственности, границы установлены. - Размер блока: 39 х 19,6 м. - Хозяйственно-технический блок, молодой плодоносящий сад, навес для автомашины, благоустройство, двор под три автомобиля. - Сад вдоль заднего фасада (около 400 кв. м). Преимущества: - Городская прописка. - Отличное месторасположение, тихий обжитой район. - Хороший подъезд круглый год. - В 1 км: магазины "Пятерочка", Ozon, Wildberries, аптека, кафе, банк, медпункт, детский сад, остановка общественного транспорта, Сосновый парк с детскими площадками и беговыми дорожками. - В школу возит автобус. Документы: - Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. - Полная стоимость в договоре. - Различные варианты оплаты, помощь в оформлении ипотеки. По всем вопросам звоните.