219 соток, участок коммерческого назначения

Объект N 179838. Продам действующую базу отдыха в сосновом лесу на берегу Белоярского водохранилища со сроком окупаемости менее 5 лет ( учет доходов и расходов ведется в электронном виде, готовы подтвердить). Земельный участок, площадью 21 908 кв.м., категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов, вид разрешенного использования: Под базу отдыха "Сосновый бор". На территории земельного участка расположены 13 домов для проживания до 110 гостей: - К каждому дому установлен мангал, беседка и оборудованная костровая зона лавками из дерева; - В каждый дом проведена вода из скважины, оборудованы душ и туалеты. Восемь домов дополнительно оборудованы автономным отоплением от котлов; - Каждый дом оформлен и украшен индивидуальными резными изделиями, изготовленными на специальном станке (двери, ручки, наличники, кухонная мебель, люстры, картины); - Каждый дом обустроен диванами и кроватями, кухонными приборами, столами и стульями из дерева; На территории земельного участка оборудованы 9 скважин (погружными насосами «Водолей» и сопутствующей автоматикой), установлено 9 качелей, 1 карусель, 3 игровых лаза, 2 песочницы, детский городок с горкой, 3 турника, 2 батута. На территории земельного участка дополнительно возведены некапитальные конструкции: 2 административных здания для работников, 2 бани (каждая на 6 человек), летний душ на 2 кабинки, игровая закрытая оборудованная комната для детей с игрушками и настольным теннисом, одно складское помещение, дровяник. Коротко: - готовый бизнес, не требующий вложений; - настроенная система бронирования через сайт; - все строения не требуют ремонта; - база рассчитана на семейный спокойный отдых, соответственно нет необходимости вкладывать в охрану и постоянный ремонт после буйных компаний; - видеонаблюдение имеется; - наработанная клиентская база; - новые скважины и разводка тех части; - 16 строений жилых (из них 13 под сдачу, вместимость до 110 человек + 3 жилых административных для персонала и хозяев); - 1 детская игровая; - 2 бани, 1 чан; - 1 ресепшен; - большая детская площадка; - 2 летних душа; - есть все должностные обязанности и регламенты; - находится в сосновом лесу на берегу Белоярского водохранилища. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.