125,4 м² дом, 4 сотки участок

Арт. 81088592 Продается коттедж с земельным участком в д. Кузничиха. ПАРАМЕТРЫ ДОМА: - Общая площадь - 125,4 м2 - Площадь комнат - 11.5+14.6+14.1+12.1м2 - Площадь кухни - 31.7 м2 - Терраса ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Земельный участок: 4 сотоки - Категория земель: земли населенных пунктов. - Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. ОПИСАНИЕ ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Продается 2-х этажный дуплекс на 2 семьи 2021 года постройки, с земельным участком расположенный г. Нижний Новгород, д. Кузничиха. На первом этаже расположена: прихожая, котельная, кухня-гостиная, комната, санузел. На втором этаже 3 комнаты: 2 детские, хозяйская с гардеробной и раздельный санузел (возможность мансардного этажа). Детские рассчитаны на вырост(сделана электрика для рабочих столов и скрыт дополнительный блок розетка/выключатель бра/выключатель проходной) для возможности установить полуторную кровать. В доме сделан современный дизайнерский ремонт( шёлк, теневые швы с эффектом парящего потолка), шумоизоляция, тёплый пол на 1-ом этаж, напольное покрытие кварцвинил, лестница металокаркас, двери инвизибл(скрытые, металический каркас), электрика шнайдер, в каждой спальне проходные выключатели(в 2 комнатах умные потолочные светильники под Алису) , ступени и подоконники массив лиственница. Кухонный гарнитур с выкатными ящиками, техника встроеная (посудомоечная машина бош 60 см, индукция бош, духовой шкаф электролюкс, холодильник хаер). Видеодомофон с wi fi . Своя скважина(фильтры),современный септик с переливом без необходимости откачки, газ. Земельный участок выровнен, дорожка из нат камня, посажены плодовые колоновидные и декоративные посадки, кустарники, газон из микро клевера. Большая терраса. Остается мебель и техника(обсуждается при просмотре без доплаты). Два взрослых собственника. ИНФРАСТРУКТУРА: - Магазины - Аптека - Детский сад - Школа (3 минуты пешком) - Автобусная остановка. МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: - Подарочная карта на скидку 300 000 т.р. в магазин HoFF. - Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.