48 м² дом, 5,2 сотки участок

Арт. 43272609 Дом 48 м.кв. на земельном участке 5,2 сотки удачной формы в Щёлковском районе, СНТ Литвиново-1. Кадастровый номер участка: 50:14:030115:0027, условный номер дома: 50-50-14/011/2009-079. Дом зарегистрирован как не жилое помещение. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование - для садоводства. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО есть. ВОДА - свой колодец, 3 кольца. Дом из бруса 150 мм с отделкой доской на ленточном фундаменте. На окнах 1-го этажа металлические ставни, в доме электричество. Холодильник, газовая плита, мебель остаётся. Дом зарегистрирован как нежилое помещение. Если утеплить второй этаж и повесить обогреватели, вполне сойдёт для круглогодичного проживания. Участок ровный, сухой. Огорожен забором из профнастила, калитка, ворота. На участке: металлический хозблок под замком, навес, туалет, теплица 6х3 метра, плодовые деревья и кустарники (яблони 2, слива 2, орех, смородина, крыжовник). Подъезд к участку круглый год, дорога - асфальтная крошка. Посёлок заселён, въезд через автоматические ворота. Отсутствуют высоковольтные линии ЛЭП! Вокруг посёлка прекрасный смешанный лес (прогулки, грибы, ягоды), два родника с чистой питьевой водой. Зимой дороги всегда чистят. Вся инфраструктура посёлка Литвиново - 5 минут на транспорте: школа, детский сад , сетевые магазины, аптека. До ж/д станции Фрязино-Товарная на маршрутке 15 минут, до г. Фрязино на транспорте 15 мин, до г. Щёлково - 25 мин. Подъезд к посёлку возможен по двум шоссе, Ярославскому и Фряновскому. Один собственник. Ипотека подходит, маткапитал нет.