82 м², помещение свободного назначения

В продаже помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома, общей площадью 82 м2. Высота потолка 3,5 метра. Планировка свободная. В состав помещения входит торговая/офисная площадь 62 м2 и склад 20 м2. Коммуникации общедомовые. Приточно- вытяжная вентиляция с обогревом, кондиционер, пожарно-охранная сигнализация с постановкой на пульт круглосуточного наблюдения, система пожаротушения. Разрешенная электрическая мощность – 10 кВт. Отделка помещения: потолок - натяжной глянец со встроенными светильниками, пол - керамогранит 60 x 60 полированный с подогревом, стены – декоративная штукатурка. Две панорамных окна 2 на 2 метра для размещения вывески. 150 метров до остановки общественного транспорта. Выделено 2 парковочных места. Помещение расположено по адресу Вокзальная магистраль 8/2, на пересечении Вокзальной магистрали и Комсомольского проспекта, в самом эпицентре деловой и торговой жизни города! Просматривается от ЦУМа, «Флагмана», «Бонанзы», с пр. Димитрова. Прекрасно подойдёт как под собственные нужды так и как готовый арендный бизнес. Помещение сдано в аренду за 75 т.р.+КУ платят арендаторы. Собственник физ лицо. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.Номер в базе: 11128135.