98 м², 3-комнатная квартира

Уважаемые покупатели! Предлагаю к продаже отличную, уютную 3-х комнатную квартиру в тихом, живописном, экологически чистом мкр. Ершовский (Свердловский район). Площадь квартиры 98 кв.м. (+ балкон 5 кв.м.). Расположена на комфортном 2 этаже 4-х этажного дома. Квартира очень теплая и светлая, имеет удобную пpoстоpную планирoвку с 2-мя изoлиpованными комнатами и кухней-гостинной. Большой совмещенный санузел. Огромная лоджия с двумя выходами из гостинной и спальни.  ✔️ в квартире выполнен ремонт, который делали для себя из качественно отобранных материалов ✔️ квартира имеет высокие потолки (3,07 м.) с качественной отделкой ✔️ напольное покрытие - ламинат, керамогранит, санузел отделан плиткой, встроенная большая душевая кабина ✔️ 3 большие гардеробные - в прихожей и в каждой спальне ✔️ встроенная качественная кухня  ✔️ высокий второй этаж, приятный вид из окна ✔️ надежная входная дверь ✔️ отличное состояние !заезжай и живи! Дом расположен в микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой и имеет много преимуществ: ✔️ удобное месторасположение, рядом остановка общественного транспорта ✔️ тихая лесная зона, в 10 минутах шикарное место отдыха - парк «Якоби» ✔️ центр спортивного отдыха «Ерши» ✔️ школы № 4, № 7, № 46, № 64,тaкжe cтpoитcя шкoла на ул. Багpатионa, Иркутский техникум транспорта и строительства, Иркутский колледж экономики сервиса и туризма, ✔️ детские сады № 58, № 76, № 123, № 176, детский центр "Лунтик", детский спортивный центр "Атланты" ✔️ поликлиника № 6 ✔️ рядом магазины, супермаркеты Пятёрочка, Абсолют, аптеки, стоматология, Wildbеrriеs, в 10-ти минутах ТЦ "Юбилейный" ✔️ тихие соседи и спокойный район, ухоженный подъезд ✔️ во дворе уютная игровая площадка для детей ✔️ большая открытая парковка с достаточным количеством парковочных мест Ориентиры: улицы Багратиона, Якоби, Мухиной, Захарова, Академическая, мкр. Юбилейный. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, никаких долгов, обременений, подходит под любую форму расчета.  Продается в связи с переездом в другой регион по отличной цене. Успевайте приобрести прекрасную квартиру! А мы проведем юридически защищенную, безопасную сделку в максимально короткие сроки. НАШИ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ! Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Уважаемые покупатели, если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним! Приглашаю к сотруднечиству другие АН 🤝