34,3 м², 1-комнатная квартира

Продаётся уютная полноценная (не студия, не доля) 1 ком. квартира на первом этаже с отдельным входом и двориком в историческом центре города. Пересечение улиц Пионерской и Чапаевской. Дом с историей (дом зажиточного крестьянина В.Д. Зубкова). Ремонт дома произведён в 2019 году. Идеальный вариант по доступной цене в центре города! О квартире: - Площадь квартиры по выписке 34,3 кв.м., но по факту с учётом законного пристроя-веранды площадь составит 49,5 кв.м. (размеры пристроя 7*2,46 м) - Произведён капитальный ремонт с заменой систем водоснабжения, канализации, электроснабжения; пластиковые стеклопакеты; выровнены стены, пол и потолок; на полу ламинат; новые межкомнатные двери; с/у обложен плиткой; - Центральное отопление; - Центральное водоснабжение; - Канализация городская центральная; - Установлена новая газовая колонка; - Большая кухня 9,2 кв.м., комната 19,4 кв.м., с/у - 5,7 кв.м.; - Отдельный вход в квартиру, изолированный от соседей; - Есть место для зоны барбекю и небольшого уютного сада; - Есть возможность отгородить территорию от соседей и благоустроить собственный двор с парковочным местом и отдельным входом во двор. Инфраструктура: - В шаговой доступности 2 поликлиники; - Остановки общественного транспорта в любой район города в 2 минутах ходьбы; - 20 минут до набережной р. Волги прогулочным шагом; - Театры, кафе и рестораны, храмы, продуктовый рынок, продуктовые магазины, аптеки - всё рядом. - Тихие чистые прогулочные улочки, прогулочная зона улицы Ленинградская совсем рядом. Квартира без обременений и долгов. Более 5 лет в собственности. 1 взрослый собственник. Готовы к адекватному торгу. Документы готовы к сделке. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в самом центре города и при этом не ощущать шум мегаполиса. Ждём на просмотры в будни с 16:30, в субботу и воскресенье в любое удобное для Вас время. ВАЖНО: Если не можете дозвониться - пишите в сообщении к объявлению свой номер телефона - мы Вам перезвоним.