398 м² дом, 23 сотки участок

Дом и земельный участок, ИЖС, частная собственность без обременений. Поселок Ленинское, ул.Советская. Расстояние до КАД - 34 км. Одно из самых элитных мест Ленинградской области, возможно постоянное проживание и дача, в экологически благоприятном районе. Общая площадь дома 398 м2. (жилая площадь 245м2, мансарда 70 м2, терраса - 74 м2, балконы - 8м2) Дом без внутренней отделки. Большие панорамные окна, второй свет, просторные планировочные решения. Высота потолков - 3м. Инженерные сети: асфальт до ворот, 60кВт. Собственная ТП, артезианская скважина , магистральный газ (две точки входа на участке), оптоволокно (интернет, ТV). Конструктив дома: фундамент - ростверк на ЖБ сваях, высота от уровня грунта 600 мм, песчано-щебеночная "подушка", закладные под инженерные коммуникации, гидроизоляция фундамента. Современная каркасная технология - "Финский дом". Окна и балконные двери : двухкамерные стеклопакеты, профиль REHAU, фурнитура ROTO. Гибкая черепица Shinglass (Финляндия), водосточная система Docke. Проектная, конструкторская и рабочая документация: генеральный план застройки участка, исполнительные схемы по отоплению, канализации, вентиляции, электрификации. Ландшафтные работы, плодовые и декоративные растения. Частично выполнено благоустройство участка по имеющемуся проекту. Планировка, устройство дренажа вокруг дома и по периметру участка. Устройство отмостки на разработанной части участка. Гостевой домик с сауной и кухней площадью 40 м2, теплый ангар из пеноблоков для хранения хоз. инвентаря.