50,1 м², 2-комнатная квартира

Продается капитальный ГАРАЖ (200 000 руб.) и двухкомнатная КВАРТИРА (2 100 000 руб.) улучшенной планировки 50,1 кв.м., первый этаж, двухэтажный кирпичный дом 1980 года, в центре г. Гуково (Ростовская область, 120 км до г. Ростов-на-Дону), пер. Краснодонецкий 3а (рядом ресторан "Юбилейный" ул. Маяковского). Комнаты изолированные, санузел раздельный, все окна и большая лоджия с м/п окнами, новая входная металлическая дверь, новая сантехника в туалете и ванной комнате. Итальянский газовый настенный двухконтурный котёл Иммергаз с электронным управлением на кухне (отопление и горячая вода в квартире не зависят от городской котельной). Механический фильтр воды и импортный насос подкачки водопроводной воды. 4 кладовые в квартире, 3 кладовые под квартирой. Окна на северную и южную стороны (во двор). Плиты перекрытия советские железобетонные 1980 года. Во дворе перед подъездом, перед окном квартиры расположен официальный, зарегистрированный, с электричеством и электросчётчиком ГАРАЖ (32 кв.м. с полом из гранитной плитки и смотровой ямой) поместится "Газель" или джип)). За домом перед лоджией миниогород с клубникой и виноградной лозой (тёмный сладкий виноград, 4 ведра в сезон, см. фото). В квартире отлично работает мобильная связь и скоростной интернет (лучше, чем в Ростове-на-Дону). Есть кабельное телевидение. Коммунальные платежи меньше относительно других городов (Ростов-на-Дону, Донецк, Луганск, Краснодар, Крым). В подъезде очень тихо, всего 6 квартир, по 3 квартиры на этаже. Входная дверь в подъезд с замком. Собственники квартиры с момента постройки дома в 1980 году. ОБЩАЯ ЦЕНА (50,1 кв.м в квартире, 14 кв. м под квартирой и 27,1 кв.м. в гараже) указана за двухкомнатную квартиру и капитальный гараж + холодильник + стиральная машина + мебель.