38,8 м², помещение свободного назначения

Продается помещение в ТОЦ Аристократ площадью 38,8 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая 162/70.Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер: 61:44:0041103:210 - 3-й этаж 8-ми этажного здания - здание повышенного уровня комфортности класса А. - 1-я линия, Центр города, торгово-офисный комплекс находится в зоне повышенной деловой и коммерческой активности, в окружении городских, областных и федеральных учреждений, ведущих учебных заведений Ростова, банков, театров и парков - удобная транспортная доступность, центральная городская магистраль с интенсивными транспортными потоками - расположен в исторической части города Ростова-на-Дону на пересечении улицы Большая Садовая и Крепостного переулка - 4 современных лифта - общедомовая зона парковки + подземная - новое помещение с креативным ремонтом в стиле Лофт, из дорогостоящих натуральных материалов - мебель по индивидуальному проекту, столы и барная стойка выполнены из натурального дерева - оборудование для кафе с торговой точкой - высота потолков 4,05 м - общий вход, предусмотрен запасной выход - центральные коммуникации, холодная вода на этаже, 5 с/у на этаже, центральное отопление - разрешенная мощность 7 кВт, напряжение 220 В - установлена сплит-система + система кондиционирования - действует система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - подключена пожарная и охранная сигнализация - бывший арендатор - бутик кофе и чая Возможна продажа без оборудования и без мебели с изменением цены (уточнять у консультанта) Возможен торг.------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19363122Номер объекта: #5/546517/17649