9,9 сотки, участок

Арт. 58935289. Продается отличный участок в Ногинском районе в живописном и экологически чистом районе Московской области в окружении лесов и озер, охраняемый Коттеджный посёлок «Колонтаевские усадьбы». Прекрасная транспортная доступность, рядом с посёлком проходит Кудиновское ш., в 5км выезд на Горьковское ш., в 7км на Носовихинское ш., в 1км на трассу М12 (14мин езды на автомобиле до МКАД). Неподалеку ж/д станция Колонтаево (Ярославского направления). Рядом с коттеджным посёлком остановка общественного транспорта, можно добраться до д. Колонтаево, д. Кудиново, ж/д станции Электроугли Горьковского направления (до метро Новокосино 35 мин). Участок 9.9 сот., ровный, сухой, межевание сделано, подьезд асфальт. ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА, МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ! ПОДВЕДЕНИЕ ГАЗА ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕНО Посёлок газифицированный. Электричество 15кВт, вода – магистральная, хорошая, питьевая из Владимирской области (никаких скважин). Участок находится в черте поселка, поэтому практически все соседи живут круглый год. Рядом вся инфраструктура посёлка: школы, детские сады, торговые центры, банки, магазины, аптека, гриль-бар, Кудиновский лесопарк. По всей близлежащей территории проложена хорошая дорога. Охраняемая территория. Зимой регулярно чистят дорогу. На территории имеется детская площадка. Так же в пешей доступности живописный лес с ягодами и грибами, озеро с пляжем. Все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ. В ближайшей перспективе кадастровая и рыночная стоимость будет повышаться в связи с открытием трассы Москва-Казань.