63 м², помещение свободного назначения

Продается по переустпке ликвидное нежилое помещение свободного назначения площадью 62,98 кв.м. в жилом комплексе бизнес-класса "Черная речка, 41". Характеристики помещения: Класс энергоэффективности дома А. Высота потолков в проекте 4,05м, окна - витринное остекление. Предусмотрена стяжка пола. Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы. Установлены радиаторы, установлен силовой щит. Электрическая мощность не менее 15 кВт после передачи ключей можно увеличить. Первая линия, есть место под вывеску и свободная планировка. Данное помещение уникально своим расположением, витрина и вход расположены по Лисичанской улице. Это небольшая улица, на которой будет средоточие новой коммерции в данной локации. Она является частью пешего маршрута от станции метро Черная речка до ближайших жилых домов и новых проектов жилых комплексов. Аккуратная улица с большим количеством коммерческих помещений - большой плюс и магнит для клиентов и покупателей будущего магазина, аптеки, кофейни, пекарни, салона красоты или помещения другого назначения. Данный лот расположен недалеко от выезда из паркинга соседнего ЖК и находится на виду. Локация: Данная локация - это новый кластер жилых комплексов бизнес-класса. А значит коммерция здесь будет высоко востребована и недостаток в количестве мест торговли и сервиса чувствуется уже сейчас. В этой части буквально нет нормальной инфраструктуры. Также стоит отметить высокий класс и уровень проектов застройщика и их целевую аудиторию для покупки квартир, что тоже является весомым аргументом для приобретения именно этого лота. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки на коммерческую недвижимость. Продажа по переуступке от физ.лица. Один человек в договоре. Обременений нет. Звоните или пишите, с радостью отвечу на любые вопросы и предоставлю всю необходимую информацию по помещению и проекту, проведу показ и экскурсию по локации.