1403 м², общепит

Сдам просторное двухэтажное помещение общей площадью 1 403 м², которое расположено в самом центре инновационного общественного пространства «Вольный остров» в новом Технохабе Сбера. Локация объединяет IT-специалистов, участников конференций и любителей современных технологий, что гарантирует стабильный поток посетителей и высокую посещаемость вашего бизнеса. Основные характеристики: Этажность: 2 уровня (1-й этаж – 1 045 м², 2-й этаж – 358 м²) Тип здания: Отдельно стоящее здание (ОСЗ) Назначение: Кафе, ресторан, общепит Высота потолков: 5 м – создают пространство для дизайнерских решений и комфорта Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобство для гостей и сотрудников Коммуникации: Все городские инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество) Мощность: По запросу – гарантирует соответствие потребностям даже крупного общепита Условия аренды: Арендная ставка: 2 200 000 руб./мес. (без НДС, КУ и OPEX оплачиваются отдельно) Возможность индивидуального расчета стоимости для 1-го и 2-го этажей Преимущества: 1️⃣ Уникальное место: Здание расположено в новом Технохабе Сбера – инновационной площадке для IT-сообщества, где проходят конференции, интерактивные мероприятия и технологические выставки. Это создает уникальный клиентопоток для вашего бизнеса. 2️⃣ Свободная планировка и отделка под ключ: Помещение сдается без отделки, но собственники готовы взять на себя все ремонтные работы, включая возможное создание террасы для летнего сезона, с учетом ваших требований. 3️⃣ Престижное окружение: Локация становится популярным местом притяжения для прогрессивной аудитории. Вокруг – развитая инфраструктура, включая кафе, зоны отдыха, инновационные офисы. 4️⃣ Отличная транспортная доступность: Ближайшие станции метро: «Спортивная» «Василеостровская» 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре объекта! Лот: 33652