370 м², торговое помещение

Объект №161770 Продается уникальный объект коммерческой недвижимости! Земля ИЖС-КОМЕРЦИЯ Внимание, инвесторы и предприниматели! У вас есть возможность приобрести готовый бизнес с фасадом 22 метра в самом сердце города. Это двухэтажное здание площадью 253 кв.м. станет идеальным вложением с гарантированной доходностью! Первый этаж: • Три магазина с действующими арендаторами: 19.9 кв.м 24.4 кв.м 27 кв.м Второй этаж: Просторное помещение 89.2 кв.м, где уже работает успешный бизнес — вышивка дизайнерских вещей (44 кв.м). На этой же площади оформлена полноценная однокомнатная квартира с евроремонтом, дорогой мебелью и техникой. Идеально для комфортного проживания или сдачи в аренду для отдыхающих круглый год! Дополнительные преимущества: • Арочный заезд во двор с электрическими ролетными воротами и парковка на два автомобиля. • Рядом расположен дом площадью 90 кв.м с 3 комнатами и отдельным санузлом, который можно использовать для собственного проживания или сдачи в аренду. На территории: • Одноэтажный хозяйственный блок с 10 гостевыми номерами, каждый из которых оборудован собственным санузлом. Номера рассчитаны на 2-3 места — отличное предложение для гостиничного бизнеса! • Участок 8.3 сотки ИЖС с зоной озеленения и беседкой для барбекю. Возможности: • Строительство до 15 метров в высоту (гостиница на 3 этажа) благодаря соответствующему назначению земли и документации. Причина продажи: Переезд ближе к семье. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр!