178 м², готовый бизнес

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,СЗАО, по адресу улица Тушинская дом 24с15. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Парфюмерный ритейл сеть магазинов косметики "Подружка". Текущий месячный арендный поток - 1 050 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 178 кв.м. Ближайшая станция метро - Тушинская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 85 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 126 000 000 руб., или 707 865 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.