12 ноября, 2 просмотра

115,5 м², готовый бизнес


43 500 000 ₽
376 623 ₽ за м²
онлайн показ
Москва, жилой комплекс Алтуфьевское 53
Отрадное 14 мин.
ещё 3 станции
Миэль
Миэль
Агентство
Добавить заметку
115,5 м²
общая
1 этаж
из 33
готовый бизнес
назначение
376 623 ₽ за м²
Бизнес-центр «Алтуфьевское 53»
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление
готовый бизнес в «Алтуфьевское 53»
Комфорт
Срок сдачи 2 кв. 2025
Смотреть все предложения

Описание

Код объекта: 1307221. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2; - Окупаемость - 10,5 лет. - Доходность - 9,5 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 345 000 руб/мес. - Арендатор: ВинЛаб. - Общая площадь - 115,5 м². - ДДА (Договор долгосрочной аренды) на 7 лет. - Безусловная индексация 3%. - Электрическая мощность 23 кВт. - Помещение расположено на проходном бульваре ЖК. Напротив корпуса будут дома, строящиеся по реновации. - Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное. - В ЖК 6 000 жителей. - Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года. - Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.

Подробнее

Агентство «Миэль»

Год основания 20052846 объектов

Расположение

пруд Марс
12 мин. пешком
Станция Отрадное
14 мин. на транспорте
Люди также ищут
Ещё
115,5 м², готовый бизнес
43 500 000 ₽376 623 ₽ за м²