12 ноября 2024 г., 6 просмотров

115,5 м², готовый бизнес


45 000 000 ₽
389 610 ₽ за м²
объявление снято или устарело
онлайн показ
Посмотреть похожие
Москва, СВАО, Алтуфьевский район, ЖК Алтуфьевское 53
Отрадное 13 мин.
ещё 3 станции
115,5 м²
общая
1 этаж
из 33
готовый бизнес
назначение
389 610 ₽ за м²
Бизнес-центр «Алтуфьевское 53»
Отделка — требуется ремонт
Лифт
Вход отдельный
Отопление

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 115,5 м²
1 этаж
45 млн ₽
389 611 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 16 д.
готовый бизнес в «Алтуфьевское 53»
Бизнес
Срок сдачи 2 кв. 2025 – 4 кв. 2028
Смотреть все предложения

Описание

Код объекта: 1307221. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2; - Окупаемость - 10,9 лет. - Доходность - 9,2 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 345 000 руб/мес. - Арендатор: ВинЛаб. - Общая площадь - 115,5 м². - ДДА (Договор долгосрочной аренды) на 7 лет. - Безусловная индексация 3%. - Электрическая мощность 23 кВт. - Помещение расположено на проходном бульваре ЖК. Напротив корпуса будут дома, строящиеся по реновации. - Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное. - В ЖК 6 000 жителей. - Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года. - Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.

Подробнее

Расположение

пруд Марс
12 мин. пешком
Станция Отрадное
13 мин. на транспорте
Люди также ищут
Ещё
Посмотреть похожие
115,5 м², готовый бизнес
45 000 000 ₽389 610 ₽ за м²