10 сентября, 6 просмотров

390 м² дом, 6 соток участок


39 900 000 ₽
102 308 ₽ за м²
ипотека
онлайн показ
Ростов-на-Дону, улица Павлова
ж/д ст. 1337 км, 1,50 км
Александр Константинович
Агентство «АН Лендлорд»
Добавить заметку
390 м²
площадь дома
3 этажа
в доме
6 соток
участок
102 308 ₽ за м²
Водопровод
Электроснабжение
Газ
Бильярд
Сауна

Описание

Каталожный номер — H066589 Продаю современный, уютный, благоустроенный дом с дизайнерским ремонтом в районе элитной застройки Западного жилого массива города Ростова-на-Дону. Район очень удобен для проживания, в шаговой доступности имеется вся инфраструктура. Широкая, тихая и спокойная улица вдали от городской суеты. Рядом с домом отсутствует и не планируется многоэтажная застройка. Реальная общая площадь дома составляет 490 квадратных метров ( дом 390 кв.м. + 40 кв.м. застекленная веранда и 40 кв.м. гардеробная). В доме очень много бытовых, подсобных, спортивных и развлекательных помещений. Все эти продуманные мелочи позволили сэкономить при использовании земельного участка. Площадь земельного участка 6 соток, на котором имеется полноценный гараж и навес для автомобиля. Для гостей дополнительно во дворе можно запарковать 3 машины. На участке организовано хранение хозяйственного инвентаря, в трех отдельно стоящих хозблоках. Хорошо вписывается в планировку участка зона барбекю с подведенной холодной и горячей водой. Предусмотрены автоматические ворота в гараже и при въезде во двор. Вся придомовая территория и дом оснащены видеонаблюдением и находятся под охраной. Организован авто полив как во дворе, так и за территорий двора. В домовладении грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам, что делает его полностью автономным. Имеется два трехфазных электрических ввода с автоматикой переключения, стабилизатор напряжения, дизель-генератор мощностью 17 кВт., емкость для воды объёмом 600 литров с насосом поддержания стабильного давления. Дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух жилых этажей и полноценного цокольного этажа. Материал стен два кирпича с использованием технологии пенопластбетона между облицовочным и бутовым кирпичом, что создает эффект «термоса» и позволяет значительно экономить затраты на коммунальные платежи. Дом в отличном и превосходном состоянии. Интерьер – сдержанная классика, которая всегда актуальна. В зонах керамики во всех помещениях система «теплого пола». Сантехника, бытовая и встроенная техника, люстры, светильники, мебель премиальных европейских брендов. На первом этаже расположены: гардеробная для верхней одежды, санузел, прачечная, гостиная, кабинет, спальня со своим санузлом и гардеробной. Кухня с выходом на застекленную террасу площадью 40 кв.м из которой есть выход к мангальной зоне. На втором этаже расположены: три спальные комнаты, две из которых со своим гардеробными, кроме того имеется общая гардеробная площадью 40 кв.м. и санузел. На цокольном этаже располагаются помещения технического, хозяйственного назначения и зоны отдыха, а именно: котельная, кладовая, бильярдная, спортзал, сауна, комната отдыха, санузел, душевая. Дом и земельный участок оформлены в собственность, обременений нет, документы готовы. Дом готов к показам. Для оплаты подходят все виды ипотеки. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Подробнее
Александр Константинович
Агентство «АН Лендлорд»
Люди также ищут
Ещё
390 м², дом + 6 соток, участок
39 900 000 ₽102 308 ₽ за м²