712,1 м², помещение свободного назначения

Предлагается в покупку объект коммерческой недвижимости с целевым назначением ( под медицинскую деятельность). Адрес: г. Санкт-Петербург, Витебский пр. д.99 к.1. ( Московский район). - 5 минут пешком метро Купчино; - 2 минуты (авто) выезд на КАД и ЗСД; - 20 минут (авто) центр города; - 10 минут ( авто) аэропорт Пулково; - В 5 минутах планируется строительство нового Автовокзала Южный ( сентябрь 2026г); - Помещение расположено во 2 очереди апарт-отеля IN2IT 2022 года постройки; - 29 - количество этажей в здании; - статус здания - нежилое; - 1521 - общее количество апартаментов в комплексе; - 712,1 м2 - общая площадь помещения; - 31,4 м2 - 1 этаж ( h- 3,85 м), 680,7 м2 - 2 этаж ( h- 3,07 м); - отдельный вход с улицы; - есть лифт ( для маломобильных групп населения); - отличные видовые характеристики - помещение занимает весь торец здания и выходит на 3 стороны дома; - планировка: 1 этаж - вход и гардероб; 2 этаж - большая зона ресепшн и кабинетная система ( возможна организация 22 кабинетов) + санузлы и технические помещения; - 70 кВт - выделенная эл.мощность; - приточно-вытяжная вентиляция; - отделка - white box; - парковка - свободная , есть возможность дополнительно приобрести в собственность парковочные места в комплексе; - цена объекта включает НДС. Идентификатор объекта: KP10785.