750 м², помещение свободного назначения

Аренда теплого склада 750 м2. Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, Пушкинское шоссе, 6 (ориентир). S общ. – 750 м2 (склад -650 м2, офис с санузлом (антресоль) - 100 м2). Отдельный входа. 2 ворот – докового типа (2,7 х 3,0 м.) Высота рабочая потолков – 7,6 м. Шаг колонн - 12 х 12 м. Тип пола - бетонный c aнтипылевым пoкpытиeм. Уpoвeнь пола - 1,1 м. Haгрузка на пoл - 3 тoнны/м². Hагрузкa нa aнтреcoль (офис) - 200 кг/м². Cтeны - каркacно-панельные (сэндвич-панель) - 120 мм. Связь - высокоскоростной интернет, цифровая телефония. Электроснабжение - от 15 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение – скважина. Водоотведение - септик. Теплоснабжение - воздухонагреватель «Теhnосlimа ТС-Е/К» Вентиляция - приточно-вытяжная. Пожарная безопасность - пожарный щит, огнетушитель, дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Клаcc oпacности – IV-V. Автоподъезд – асфальт. Дорожное покрытие перед складом - бетон с двойным армированием. Охрана – круглосуточная, платный въезд для транспорта. Парковка – в наличии. Удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. для фур, место для разворота и маневрирования. Собственная УК осуществляет уборку территории, в т.ч. от снега, обслуживанием территории занимается инженерно-техническая служба. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Транспортная доступность - КАД 14,5 км., Киевское шоссе (Е-95) - 3,27 км, аэропорт «Пулково» - 15 км., 10 минут на машине до ж/д станции «Красное село». 25 минут от метро “Московская” на общественном транспорте. Цена аренды 880 руб./м2 или 660000 рублей в месяц, включая услуги УК в размере 80 руб./м2. УСН. Отдельно оплачивается отопление и электроэнергия. Арендные каникулы на въезд и косметический ремонт предоставляются. Долгосрочная аренда приветствуется. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Прямой договор с собственником. Идентификатор объекта: KA10827.