300 м², склад

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственного/складского назначения на 1 этаже 1-но этажного здания производственного корпуса по улице Флотская (микрорайон Пашино, Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: теплый склад для хранения продукции, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции; *помещение/цех для производственного участка экологически чистого производства: отделочные/строительные материалы, мебельное производство, участок по сборке и упаковке продукции. *Локация: 1-но этажное здание производственного корпуса, расположено на первой линии улицы Флотская, в северо-восточной части микрорайона Пашино , примерно в 4-х километрах от транспортной развязки с междугородным участком Федеральной трассы Северный объезд и въездом в Пашино, в районе с хорошо развитой, удобной для логистики транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу северо-восточного направления. *Здание корпуса, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего объекта, так же, имеется удобный прямой подъезд с улицы к зданию для средне и крупнотоннажного грузового транспорта. *На 1 этаже здания, оборудованы грузовые ворота (габарит. размер - 2,9*2,8 м.) и 3 отдельных входных узла, есть площадка для подъезда/разворота и разгрузки крупно и среднетоннажного грузового транспорта. Общая площадь помещений - 300,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, грузовые ворота, свободная/открытая планировка основного помещения (есть колонны), подсобное помещение (холодное), комната/офис для персонала и санузел, высота потолка 1 этажа - 4,1 метра (до балок перекрытия). *В помещениях выполнен ремонт: пол - бетонная стяжка, освещение - светильники. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 120,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, регулируемое отопление - собственная твердотопливная котельная, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек в помещении. *На территории корпуса, есть зона парковки для автомобилей арендаторов (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (временного склада). *Ставка аренды - 380,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/624078/14393