204 м², помещение свободного назначения

Предлагаем Вам стать владельцем коммерческого помещения на одном из островов Петербурга с особым духом - на Васильевском острове, между двумя водоёмами – Галерной гаванью и Финским заливом! Вашему вниманию представлено помещение площадью 204 кв.м в историческом районе «Гавань» Васильевского острова по улице Кораблестроителей, дом 12, корпус 1. Помещение расположено на первом этаже 10-этажного жилого дома, занимает угол дома и просматривается с Прибалтийской площади. Помещение очень светлое, имеет большое количество окон и просторный зал - 145,6 кв.м, высота потолков составляет 3 метра. В настоящее время в помещении выполняется ремонт, все коммуникации находятся в исправном состоянии, выделенная электрическая мощность - 39 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт), оснащено двумя входными узлами (второй вход расположен в арке дома). Помещение удобно в использовании владельцам личных автомобилей благодаря наличию охраняемой открытой автостоянки на 100 авто, также имеется открытая парковка возле помещения. Подходит под разные виды деятельности: помещение общепита, магазин, медицинский центр, офис, мини-гостиницу, хостел и другое. В настоящее время помещение используется под офис. В непосредственной близости от здания находятся все необходимые объекты инфраструктуры, в том числе досуговые, образовательные и медицинские учреждения, и конечно все достопримечательности Васильевского острова. В ближайшие годы за зданием планируется возведение новых жилищных комплексов. До ближайшей станции метро «Приморская» 1,9 км - 20 минуты прогулочным шагом (6 мин на автомобиле), удобный выезд на ЗСД позволит быстро добраться в любую точку города. В пешей доступности Морская набережная, Прибалтийская площадь, сквер Малые Гаванцы, парк Декабристов и даже Храм Георгия Победоносца. Документы готовы, не залоговое имущество, один собственник, продажа от физ.лица, быстрый выход на сделку и стабильный доход с ежегодной индексацией! Приходите на просмотры и Вы будете приятно удивлены у