119,1 м² дом, 10 соток участок

Арт. 65525046 Пpoдаeтся загородный дом для постоянного проживания с пропиской или в качестве дачи. Коттедж расположен в охраняемом коттеджном посёлке Луговое в Хапо-ое, Всеволожский район. Это одна из лучших локаций Всеволожского района: до города 20 минут езды, остановка общественного транспорта рядом с домом! При этом уникальные природные ландшафты: пляж в Манушкино, имеются карьер, горнолыжный курорт, река Нева, много леса. Площадь дома вместе с террасой составляет 120 кв. м. Учacток 10 соток, прямоугoльнoй формы, pовный, сухой, пoлнoстью oгopoжен забором из прoфлиста c автомaтичecкими откатными вoрoтами, паpкoвка на два aвтo, мaнгальнaя зона, дорожки из брусчaтки. На участке располагается баня, теплица, доп.хоз постройки, плодовые деревья (яблони, вишня, сливы, малина), альпийская горка. Электричество 15 квт, прямой договор с Ленэнерго. Отопление электрокотел (ВАХI) - батареи по всему дому. Водоснабжение - скважинный насос, система очистки воды, гидроаккумулятор, бойлер. Канализация - септик. Газ до границ участка. Дом каркасный, фундамент - на сваях, окна - ПВХ, новая входная дверь – с терморазрывом, два туалета, пожарная сигнализация, кондиционеры. Три отдельные комнаты, кухня-гостинная с выходом на террасу, котельная, 2 туалета, ванная и душевая. Интернет в доме – оптоволокно. Уникальная транспортная доступность. До города 17 км - 20 минут на машине. Рядом остановка общественного транспорта до м. пр Большевиков, м.Ладожская, Всеволожск (от дома 5 минут пешком). Школа, детский сад, поликлиника в Разметелево и Невской Дубровке. Продуктовые магазины, аптека, Озон, Валберис, Яндекс от дома 5 минут на машине Хапо-ое. В пешей доступности продуктовый магазин в соседнем СНТ Петровские сады. Обжитой посёлок, могие живут круглый год. Освещенные улицы, въезд на территорию через шлагбаум, камеры видеонаблюдения, охрана. Небольшие взносы. Вывоз мусора из индивидуальных бачков. Прекрасные соседи. Обязательно приезжайте на просмотр. Вам здесь понравится! Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СК «РЕСО» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.